【大纪元2017年12月12日讯】（大纪元记者宋清宁澳洲墨尔本编译报导）目前，维州建筑物的易燃外包层问题愈演愈烈。公寓住户因为火灾风险面临高额保险费，而更换包层的巨额成本又使建筑商面临破产风险。维州的法律系统已被相关诉讼淹没。
据澳洲广播公司（ABC）报导，今年3月，墨尔本北部Brunswick区的一栋公寓楼发生火灾。一台发生故障的空调机导致公寓着火，大火迅速蔓延至公寓楼顶。
火灾事故调查人员证实，该公寓楼使用了不适合高层建筑的易燃外墙包层。火灾发生后，该公寓楼的保险费翻了两番多，令居民们十分苦恼。
公寓业主们联合起来对建筑公司Hickory Group提出了诉讼，维州民事及行政法庭（VCAT）正在审理此案。
近期，维州政府成立的“维州建筑包层工作小组”（Victorian Cladding Taskforce）的调查发现，维州1369栋建筑“可能”使用了易燃包层。因此，政府宣布将在明年进行新一轮建筑包层审计。
规划厅长怀恩（Richard Wynne）说：“我们将走出去实地检查建筑物。如果某建筑需要改进，那么相关工程就会得以进行。”
然而，很多居民怀疑自己的住所外包层是否能够得到及时更换。法律专家推测，由于很多建商不愿意回过头来纠正建筑缺陷，行动延迟会导致耗财耗时的法律诉讼激增。
2014年，墨尔本Docklands区的Lacrosse高层公寓发生大火，其建商LU Simon拖延了3年时间才同意更换该建筑的外墙包层。然而，其更换成本仍是诉讼双方在法庭上的争论重点。
代表8家业主委员会（owners corporation）的律师怀特劳（Andrew Whitelaw）说，维州的法律系统已经被这类诉讼书淹没了，每个案件可能需要数年的审理时间。
他说，建筑包层是一个复杂的，也是一个昂贵的法律问题。
建筑检测公司Roscon表示，大多数公寓建筑更换外包层的成本在300万至1000万澳元之间。
公司经理巴新（Sahil Bhasin）说：“这可能会导致大型建筑商在2018年进入停业清算。”
“面对300万至1000万的索赔，再将其乘以10栋建筑，可能会使较大的建商破产。”
Brunswick区失火公寓楼的业主委员会主席希尔（Allister Hill）说：“在过去10年建成了如此多的公寓楼，我认为政府的监管不足。政府在这其中负有很多责任，因为是他们一步步的决定把我们带到这一步上来的。”
责任编辑：李欣然