【大紀元2017年04月11日訊】（大紀元記者文樸綜合報導）4月6日，中共住建部與國土資源部公布了有關用地的調控通知，這是繼日前央行行長周小川稱緊縮貨幣供給後，中共下發的首個全國性樓市調控文件。
文件稱，對消化周期在6個月以下的，不僅要增加供地，還要加快供地節奏。
第二天（4月7日），北京市發布消息稱，計劃今後五年供應住宅用地6,000公頃，其中國有建設用地5,000公頃，集體建設用地1000公頃，住房修建的數目可達150萬套。
未來五年，北京年每年均住宅用地計劃供應量為1,200公頃，如果足額完成，這是2016年實際供地469公頃的2至3倍；是2015年877公頃的近1.4倍。
不過市場對未來樓市走勢的預期在降溫。當天，北京對三塊地處北五環的土地進行拍賣，市場競拍雖然最終以62.1%的溢價率獲得成交，低於先前市場動輒出現的100%至150%的溢價率。
之前，周小川稱，貨幣供給將從以往的寬鬆轉趨中性。外界認為，周小川的政策表態，是央行緊縮房貸資金的預告，這將進一步縮小民眾對住房的需求。
中共此前多次進行調控房價，沒有湊效，一直陷在越調控房價越漲的怪圈中，其中土地供需是外界關注的原因之一。
經濟界人士普遍認為，中共不斷的限購限貸沒有抑制住泡沫，是因為大陸房價上漲的背後存在中共土地公有制下政府壟斷土地供應，中共地方政府推高地價房價，從中獲取更大的利益。
時政評論員石實表示，出賣土地是中共地方政府的主要收入來源，如果大陸經濟進一步走低，多變的中共也許會再次改變其調控房價的政策。房價最後走勢如何，還待進一步觀察。
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