【大紀元2018年01月01日訊】（大紀元紐約記者站報導）
1. 紐約州最低工資上漲
2018年即將到來，除了迎接新年的喜悅外，紐約人還有一件值得高興的是，那就是漲工資。
紐約州2018年的最低時薪上漲：非快餐類工人大公司（11人或以上）將漲到13美元，小企業（10人或以下）為12美元，而快餐類工人漲到13.5美元；長島和威斯特徹斯特郡非快餐類員工將從10美元上漲到11美元；紐約上州則漲至10.40美元。
除紐約市外，各地快餐類工人漲到11.75美元。此外，紐約市收小費員工最低時薪也將從7.5美元漲到8.65美元。
這次的工資上漲是依據州長庫默在2016年簽署的「最低工資法案」，承諾紐約市員工11人或以上的企業，最低工資須在2018年12月31日漲到15美元，員工十人或以下的企業，最低工資須在2019年12月31日漲至15美元。
2. 川普稅改 紐約地稅或上漲
2017年底美國聯邦政府宣布稅改計畫，除把公司稅、個人所得稅比例都下調以外，對地方房產稅的抵扣稅款也做了限制，對紐約部分房主勢必帶來一定影響。對此，州長庫默表示要修改州稅法，減少聯邦稅法對紐約的負面影響。
據地產、稅務專家意見，做為民主黨州的紐約，地方稅法的變化勢必向著多徵富人稅補貼窮人的方向發展。長榮地產公司老總朱喬治曾預言，聯邦稅降低，地方稅就會上漲，此消彼長。
因新地產稅抵扣限制和房貸利率抵扣的限制，紐約市的地產市場價格或將下降。會計師魏十洲表示，這和里根時代一樣，他執政後地產市場變化很大，和地稅是都有關係，對地產市場產生一定影響。分析公司穆迪（Moody）也估計，曼哈頓的房價或將降9.5%。
有地產專家認為，今後變化最大的應屬投資市場，這部分市場會因養房成本的增加而變小，投資者也會在價格等方面多考慮，不會像現在這麼瘋狂了。
3. 大陸資金斷鏈 買房、投資移民犯難
從2016下半年起，中國政府開始管制民眾向海外匯款的額度，每人一年只有5萬美元的權限。一下重擊大陸人在紐約市買房的速度，以及申請投資移民EB-5的人數；同時，美國國會正醞釀改革提高EB-5門檻，預估明年中國的申請人數或進一步下降。
全美亞裔地產協會紐約東部分會會長高國華在今年初曾表示，中國買家是紐約房地產市場的主力之一，交易額占總量20%，原來曼哈頓高端房產的買家主要源於中國和俄羅斯。由於中國外匯管制縮緊，今年交易出現買主資金不能完全到位的情況。導致中國人趨向買100萬美元以下的房子，而對高端房採取謹慎態度。明年的華人購房如何從國內匯款，又如何影響紐約地產市場仍然是個未知數。
外匯出不來同時也影響中國人對投資移民簽證的熱情。華埠酒店開發商並擁有EB-5地區中心的林建中說，他們地區中心的中國人比例從90%降到了70%多；而印度和巴西的投資比例漲上來了。目前有2.2萬人在排隊申請投資移民，需排期7年。
4. 帶薪事病假今年上路
今年1月1日紐約州帶薪事假計畫將上路，將分四年實施，到時無論是否擁有公民身分均可享該福利。如果雇員每週工作超過20個小時並連續受僱超過26週，即可申請帶薪家事假，在家照顧嬰兒與病患親屬；而每週工作時間不超過20小時的兼職員工，則需工作175天才符合資格。若有家人伴侶被軍隊派駐海外者也適用該計畫。
帶薪假假期會逐年增長，2018年為期八週，可享50%的工資；2019～2020年可增至十週；到2021年將增到12週，收入可享至67%。
另據《帶薪病假法》修訂法案，每年40小時的帶薪病假不僅適用於自己或家人生病時，還擴大至家暴、人口販賣、性侵等受害者及其家屬，從2018年4月開始生效。
5. 遊民何去何從？
自2000年以來，紐約長期依賴「聚居公寓」來安置遊民，實質上即政府花錢，租私人公寓或酒店為暫時收容所。這種方式不僅開支大，而且政府常悄悄進行，不通知社區，使得大量遊民突然出現時，給當地住戶帶來困擾。
白思豪年底宣布新政策，要將約1/3已有遊民入住的公寓樓，由政府出資、非營利組織買下，改建成遊民的可負擔住房，且30年內保持可負擔價格。若有房東不願意賣，市府將強徵或者採取其它辦法解決。該計畫可幫市長把兩項數字變得好看：（1）遊民數字下降，（2）紐約市可負擔住房的數字上升。
過去，白思豪表示要在2018年前逐漸取消收容所，不過又推遲到2021年。而這項新政除了提供遊民住所之外，是否能夠真正解決實質問題，讓遊民們成為有工作、有住房的正常市民？各界仍持觀望態度。◇
責任編輯：家瑞
