【大紀元2018年01月11日訊】（大紀元記者原泉報導）在當前學貸債務創歷史新高、積攢首付面臨挑戰及許多地區房價暴漲之際，很多美國人，特別是年輕人，連擁有自己住房的想法都不敢有。不過，最新報告顯示，近期10個城市的擁房率大幅增長，或許可以成為許多渴望擁有自己住房者的新選擇。
據《今日美國》報導，美國人口調查局去年10月份公布的報告顯示，截至2017年第三個季度，約63.9%的美國人擁有自己的住房。而對於35歲以下的人來說，這一數字比較慘淡，只有35.6%。美國人的擁房率頂峰是在2004年，達69.2%，此後一直在下降。而Realtor.com的最新報告顯示，美國至少有10個城市擁房率大幅增長。
該網站的數據團隊發現，在「鐵銹地帶」（密歇根州、威斯康辛州、印第安納州）以及主要大城市外圍的一些小城市和一些繁華的南部中心地帶，居民擁房率在增長。Realtor.com的特拉帕索（Clare Trapasso）表示，有趣的是這些地方大部分都相對便宜，名單上超過半數的城市房價中位數低於全國水平。目前美國平均房價中位數為274,492美元。如果打算2018年買房，請記住這些城市。
密爾沃基（Milwaukee）
威斯康辛州的密爾沃基以釀酒業聞名，經歷了數十年的經濟挑戰後現在開始復甦。目前全市房屋擁有率為68.7%，比過去三年增加了11%。房價中位數是224,950美元。
夏洛特（Charlotte）
作為南部繁榮的金融中心，北卡羅萊納州夏洛特的房屋擁有率在過去三年增長了10.5%，目前為62.8%。這裡的房價中位數是327,050美元，遠高於全國平均水平。
孟菲斯（Memphis）
田納西州的孟菲斯是因貓王而聞名的城市，當地中位房價為195,050美元。過去三年房屋擁有率增長了約9.3%，目前為61%。
巴爾的摩（Baltimore）
因華盛頓特區房價過高，買家發現附近的巴爾的摩是個可支付得起的城市，房屋所有率高達68.4%，過去三年增長了7.3%。房屋中間價徘徊在30萬美元左右（比華盛頓特區低30.2%）。
阿倫敦（Allentown）
歌手比利‧喬爾（Billy Joel）以他關於該市經濟困難的歌曲使位於賓夕法尼亞州的阿倫敦名聲大噪。進入2017年，這個離紐約市和費城不遠的城市正經歷重生，這在很大程度上歸功於亞馬遜、沃爾瑪和雀巢等公司的入駐。當地房屋所有率最近幾年增加了7.3%，至驚人的74.8%，遠高於全國平均水平。中位房價約225,000美元。
匹茲堡（Pittsburgh）
根據Realtor.com的統計，位於賓夕法尼亞州西南部的匹茲堡正在成為硅谷的東海岸版本（除了天價房價）。當地的大學畢業生被谷歌（Google）、優步（Uber）和英特爾（Intel）等技術公司爭相搶走，這些公司在當地都設有研發中心。自2014年以來，當地房屋所有率增長了7.2%，達74%，令人吃驚的是，其房價中位數遠低於全國平均水平，僅為174,950美元。
阿爾伯克基（Albuquerque）
位於新墨西哥州的阿爾伯克基氣候溫和，擁有負擔得起的住房和歷史悠久的老城區。該市近年來房屋所有率上漲了5.7%，達66%。房價中間值約為239,950美元。
納什維爾（Nashville）
位於田納西州的納什維爾，是具有傳奇色彩的音樂之城，也成為南方的美食熱點城市之一。當地房價自2012年以來上漲了89%。儘管如此，納什維爾仍然是一個房價相對便宜的地方，房屋擁有率繼續保持上漲勢頭。房屋平均價格為359,050美元，房屋擁有率達68.8%，過去三年增加了4.9%。
達拉斯（Dallas）
德克薩斯州長期以來一直是美國住房可負擔得起的地方之一（沒有州所得稅），這種可負擔性吸引了很多大企業。在達拉斯，很多公司搬入這一地區並擴張，進而導致價格上漲。目前該市房價中位數為339,950美元，房屋所有率為60.7%，比過去三年增長了4.8%。
雪城（Syracuse）
紐約州雪城的房價中位數是149,950美元，有些獨立房價格甚至在8萬美元至10萬美元之間。房屋所有率是66.5%，自2014年以來上漲了4.6%。◇#
責任編輯：朱涵儒
