【大紀元2018年11月18日訊】（大紀元記者容亮澳洲悉尼編譯報導）目前的房地產市場疲軟，受到影響的不僅僅是房地產的買家和賣家，房地產經紀人的就業人數也在減少。
據澳洲Domain房地產網消息，根據工作招聘網Seek的數據，7月至9月期間，房地產業的新招工廣告在全國範圍內比去年同期下降了6％。
各州的情況互不相同。有升有降。南澳的房地產新招聘廣告增加了5％，首都行政區增加了4％，塔斯馬尼亞州增加了3％。
經濟學家Stephen Koukoulas表示，招聘廣告與每個州的房地產市場情況和經濟狀況密切相關。
「當市場蓬勃發展時，營業量會增加，因此你需要更多的人來處理房地產交易，」 Koukoulas說。
「塔州在經濟處於多年低迷之後表現得非常好。」
「我認為，塔州在往上趕，人們會搬去那裡生活。人們在昂貴的州賣房子，在塔州買便宜的房子。」
「首都行政區目前也很好。人口增長強勁，基礎設施支出很多。我認為這就是很簡單的原因。」
而東海岸各州，就是另一幅面貌了。維多利亞州房地產經紀人招聘廣告下降2％，新南威爾士州下降7％。昆士蘭州的跌幅最大，同比下降15％。
澳洲房地產協會主席Malcolm Gunning表示，這是房地產市場疲軟的必然結果。
他稱，悉尼和墨爾本此前經歷了歷史性的高房價上漲，那時候房地產工作需求很大，現在這兩個地方正處於高峰過後的疲軟時期。這意味著房地產交易和房地產維護工作可能不再需要那麼多人，原先的從業人員可能需要另找工作了。
Gunning表示，導致房地產工作招聘廣告下降的另外一個原因是，進入房地產行業的難度不大。
「布里斯本、悉尼和墨爾本的房地產業入門水平最低，不必經過很高的教育投入，所以你看到他們在房地產業低迷時期轉到了其它行業，」他說。
「這是東海岸房地產業存在的問題。我們已經提出要提高標準，這樣就不會有那麼多的機會主義者在這個行業上遊走了。」
他認為南澳之所以有更多的房地產招聘廣告，是因為需要更多的人從事房地產業的工作，很多人為了追逐便宜住房，從其它州來到南澳買房了。
Koukoulas表示，房地產低迷還要持續一段時間，之後房價才可能會穩定下來。
他認為，新南威爾士州的房地產業衰退在政府印花稅收入下降中顯現。
新南威爾士州的住房轉讓稅，今年第三季度比上年同期下降了17％，這絲毫不出人預料，因為交易數量同期下降了20%。
北領房地房地產經紀人招聘廣告下降了9％，西澳下降了4％。
責任編輯：簡沐
