【大紀元2019年10月07日訊】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）最近加拿大薩斯卡通一幢豪宅被屋主空置多年幾乎成了廢宅，引起媒體和加國人熱烈討論。實際上，目前加國像這樣空置的房屋還不少。
據CTV報導，Point2 Homes今年8月份一份報告對加國150個大中城市2006 ～2016年人口與住宅數據進行分析，發現2016年加拿大全國估計有134萬套房屋空置，無人居住，占全國住宅的8.7%，比2006年的8.4%有所上升。報告稱，相比之下，美聯儲數據顯示，美國同期房屋空置率從未超過2.8%。
炒房和短租致空屋多
這意味著，加拿大住房問題，遠遠不止是外國人推高本國大城市房價，導致普通人買不起房。多倫多和溫哥華等大城市房屋空置率高，炒房和短租是兩大禍首。
報告顯示，多倫多空置房屋總計6.6萬套，蒙特利爾6.4萬套，卡爾加里、渥太華和埃德蒙頓各2萬多套，溫哥華空置房近2.5萬套。全國10大城市中，溫尼伯在此期間空置房上升42.7%，升幅最大，其次是蒙特利爾和埃德蒙頓，分別升36.3%和32.5%。
多倫多空屋率降4.7%
全國各大中城市中，亞省3個城市空置房升幅最大，分別是Grande Prairie市、Leduc和薩斯卡堡，10年期間空置房分別新增181.4%、172.%和146.8%。大西洋省所有大城市空置房比例均超5%，其中，新布省的聖約翰市（Saint John）空置房上升22.7%，新斯省的Cape Breton市上升21.5%。
卑詩省的North Cowichan和Port Moody2個城市，空置房一個上升82.6%，一個銳減50.4%。報告稱，為鼓勵人們將手中空置房推向出租市場，卑詩省2018年實施空置稅，不知是否達目的？
在這10年期間，薩斯卡通房屋空置率上升35.7%。魁省的Shawinigan市房屋空置率上升53.1%，捨布魯克市上升36.3%，蒙特利爾上升36.3%。相比之下。魁省的Beloeil、Blainville、Boucherville、Repentigny、Sainte-Julie和Terrebonne等6個城市，房屋空置率不到2%。
安省14個城市同期房屋空置率大幅下降，全省56個大中城市中，16個城市2016年房屋空置率不到3%。北灣、米爾頓和滑鐵盧3個城市，房屋空置率升幅最大，分別高達68.2%、46.5%和29.9%。相比之下，多倫多房屋空置率下降4.7%。
為解決住房危機，多倫多市2017年曾考慮效仿溫哥華實施空置稅，但一直沒下文。2018年4月1日，多倫多開始對所有酒店徵收4%的住宿稅，從當年6月1日起開始對短租收4%的住宿稅。報告稱，全國空置房屋數據看起來雖可怕，但目前分析和未來市場展望，都顯示未來房市整體呈平衡趨勢。
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