【大紀元2024年05月30日訊】(大紀元記者王蘭多倫多報導）加拿大的住房和生活成本危機已失控，大城市的人們已經準備好做出犧牲，去尋找更便宜的地方居住。
「房地產界有句老話，『一直努力，直到你有資格買房。』隨著住房負擔能力持續下降，加拿大人在買房時面臨的門檻越來越高，這句老話正變得越來越難實現。」Royal LePage房地產服務有限公司首席運營官凱倫·約列夫斯基（Karen Yolevski）表示。
約列夫斯基補充道：「許多居住在加拿大最大、最昂貴城市中心的潛在購房者都在認真考慮搬遷到生活成本較低的城市，以便能夠擁有自己的房子。」
Royal LePage最近對居住在多倫多、蒙特利爾和溫哥華地區的加拿大人進行了調查，並指出50%的受訪者表示，如果能夠找到可以居家辦公或者目的地當地的工作，他們會考慮在加拿大最實惠的城市購買房產並生活。
專家指出：「這些地區的60%租房者表示願意搬遷，而45%的現有房主表示會考慮搬遷。」
在對房地產市場進行深入研究後，Royal LePage發布了加拿大15個最實惠城市的名單。這些城市的可負擔性是根據每月抵押貸款和償還這些抵押貸款所需收入計算的，使用了加拿大統計局2022年省級收入中位數，以及Royal LePage 2024年第一季度房價調查數據。
Royal LePage表示：「抵押貸款是根據三年期固定期限貸款，利率為5.71%，分25年償還，首付為20%。」
以下是加拿大各省中最經濟實惠的城市：
安省
計算結果表明，安省雷灣（Thunder Bay）是全國生活成本最低的城市，可負擔率為22.2%。2024年第一季度雷灣的房屋總價不到30萬元。
溫莎-埃塞克斯（Windsor-Essex）是安省上榜的另一個城市，排名第13位，可負擔性係數為36.4%。
新布倫瑞克省
負擔能力排名第二的城市是新布倫瑞克省的聖約翰（Saint John），每月抵押貸款還款額比其它任何城市都低——1,400元。這裡的負擔能力百分比為25.1%，僅比安省雷灣高出三個百分點。
新布倫瑞克省的弗雷德里克頓（Fredericton）是第11便宜的城市，第一季度房屋總價格為34萬2,200元，可負擔率為32%。
亞伯塔省
紅鹿市（Red Deer）和埃德蒙頓（Edmonton）是亞伯塔省僅有的兩個上榜的城市，分別排名第三和第五。
在紅鹿市，第一季度的房屋總價為39萬2,900元。每月抵押貸款還款額約為2,050元，可負擔性係數仍為25.7%。
根據Royal LePage的研究，埃德蒙頓是大多倫多地區和大溫哥華地區居民的首選遷居地。
魁北克省
魁北克省在可負擔性榜單上擁有最多的城市：三河市（Trois-Rivières，第四）、魁北克市（Quebec City ，第八）、舍布魯克（Sherbrooke，第九）和加蒂諾（Gatineau，第15）。
三河市的每月抵押貸款支付額在全省最低，為1,771.21元，而加蒂諾的最高，為2,288元。
魁北克市和舍布魯克的可負擔指數——均為30.8%。唯一的區別是總房價，舍布魯克僅比魁北克市高100元。
卑詩省
看起來卑詩省的所有城市都不能被稱為「可負擔得起」。沒有一個城市出現在名單上。
但根據Royal LePage的調查，居住在大溫哥華地區的人們「最有可能想要留在原地」，其中46％的人表示他們不會考慮搬家。
薩斯喀徹溫省
首府里賈納（Regina）是加拿大第六大最實惠的城市，可負擔指數為29.1%。里賈納的每月抵押貸款支付額約為1,981元。
薩斯卡通（Saskatoon）排名第12，月抵押貸款支付額為2,220.40元。
紐芬蘭和拉布拉多
聖約翰斯（St. John’s，不要與新布倫瑞克省的聖約翰混淆）是加拿大第七大最實惠的城市，也是Royal LePage排名中唯一的紐芬蘭和拉布拉多省城市。
2022年全省家庭總收入中位數為71,200元，每月抵押貸款支付額為1,786.28 元，該市的可負擔係數為30.1%。
曼尼托巴省
2022年，首府溫尼伯在加拿大15個最實惠的城市中排名第10，全省家庭總收入中位數為77,000元。第一季度的房屋總價為39萬零900元，每月抵押貸款支付額為2,039.48元。
愛德華王子島
愛德華王子島最大的城市也是其生活成本最低的城市。夏洛特敦（Charlottetown）在全國排名第14，可負擔率為36.6%。
以下是排名前15的城市列表：
如果你在這些經濟實惠的城市找到工作，你選擇會搬到那裡嗎？
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責任編輯：嚴楓
