【大紀元2020年11月15日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）雖然2020年對大多數澳洲人來說是混亂的一年，但對於首次購房者來說，這是有史以來進入房地產市場最佳的年份之一。
據澳洲房地產網消息，由於利率創下歷史新低，加上政府提供的大量優惠政策，對於首次購房者來說，買房無疑具有了很大的吸引力。 澳洲房地產行業協會（HIA）最新公佈的住房可負擔性指數報告顯示，現在澳洲的住房價格是自1999年以來最實惠的。
由於市場上有大量的首次購房者，聯邦財長Josh Frydenberg曾宣佈，在6月30日之前，將額外提供1萬個首次購房貸款首付計劃（FHLDS）名額，以吸引更多的人建房，支持建築業在中共病毒引發的經濟衰退期間有所發展。
首次購房貸款首付計劃允許買家在購買一套新房時，只支付5%的首付，而無需購買信貸機構的房貸保險。新的名額的推出恰逢悉尼的購房門檻從75萬澳元提高到95萬澳元。
Starr Partners房地產集團的總裁Douglas Driscoll表示，這些變化將使建造新房對首次購房者更具吸引力，而不是購買現有房產。
Driscoll說，這些措施的推出恰逢首次購房者在市場上保持活力之時。「如果你把首次購房者排除在外，
就不會有其他群體推動市場活動了，」他說。
房價門檻的提高將使西悉尼和中央海岸的房產市場受益，在大悉尼地區，這些房產市場的可負擔性最好。
研究機構Archistar的報告稱，這些地區不僅房價低於95萬澳元的門檻，而且自1月以來，新房審批量也最多。
其中，Blacktown市府管轄區是新州新房審批數量最多的地區，有1732個；Hills 郡排名第二，有975個獲批；其次是Camden，有941個；Liverpool和Campbelltown有647個。
中央海岸有442個獲批，排在第八位；Penrith則排在第十位。
Ray White房地產集團的總經理Dan White表示，這些措施將讓更多的年輕人買房，增強市場信心。
「這將給首次購房者一個更好的機會購買新房，」他說，「此舉也將有助於進一步提振房地產市場的勢頭，並為整個社會創造信心。」
責任編輯：簡玬
