【大紀元2020年06月22日訊】（記者林霏編譯報導）在過去的五年，亞省遭受多重打擊：油價暴跌、失業率居歷史高位、火災、洪水，國內和國際貿易爭端以及隨後的中共病毒（COVID-19）。然而，埃德蒙頓及周邊地區的房地產價格「仍表現出色」。
自2014年以來，房價略有下跌，而獨戶屋的跌幅最小。愛城依然是加拿大可負擔購房的主要城市，也是平均收入最高的城市之一。
出人意料的是，賣家沒有因為中共病毒而傾銷房產，而是靜待時機，不降價。加拿大其它城市的房價也出現了大幅上漲，從而導致地區之間的房地產價格差異更大。據Edmonton Journal報導，有些工作不分地域的人士，選擇在愛城定居，因為同樣的收入在這裡可以過上更優質的生活。
鑑於目前較低的房價及利率，以及不斷增長的租房需求，投資者更容易獲得收益。一些投資者青睞公寓，這也將有助於保持房地產價值。
4月份，房屋銷量是去年的45％；5月為去年銷量的58％。在過去的幾週，房市持續保持活躍態勢。這可能是由於3月、4月和5月初疫情的原因，人們暫擱買房計劃。
房貸壓力測試今年兩次降低，現為4.94％。 這意味著更多的人有資格獲得貸款。近期，利率也再次下降，按揭付款額減少（如果是浮動利率）。這為租房者提供了購房動力，因為買房可能比租房更實惠。
與一個月前相比，人們更有信心。那時，會擔心第二波疫情的爆發和封城。現在看來，如果再發生疫情，省府也許會採取不同的措施，如將高危人群隔離，而不是全面關閉。
石油業似乎也在反彈，這顯然對亞省的經濟有重要意義。經濟損失或可降至最低，房地產市場或出現小幅調整。
如果放寬限制，房市有望在本月進一步升溫。如果您今年打算賣房，現在可能是掛牌上市的好時機。只是疫情尚未消退，或依然面臨較大風險。
與4月的處理方法相同，針對買賣雙方，需回答一系列問題，有關個人旅行情況，有無症狀及與出現症狀人士的接觸史等。
仍要求賣方保持開燈及開門狀態，以減少接觸。易感人士看房時要戴口罩，進入房屋前使用消毒洗手液。
賣家需提供更多的影像和視頻，以便買家可以更全面的了解房屋，減少不必要的房屋展示。一些賣家鼓勵買家先行開車看房。
仍要求保持社交距離，並使用數字簽署軟件以減少面對面的接觸，或採取虛擬的開放日活動（open house）。
責任編輯：趙明月
