【大纪元2021年12月22日讯】（大纪元记者李莹莹东帕洛阿图报导）近期，东帕洛阿图（East Palo Alto）市议会，正在考虑制定一部有争议的法案——购买机会法案（Opportunity to Purchase Act，简称OPA）。该法案赋予租户和非营利组织，享有购买房子的优先权，也就是房主准备将房子放到市场上出售前，必须优先考虑租户和非营利组织，即便在房子上市后，也需要优先考虑他们的需求和报价。
上周日（12月19日），当地草根组织BAHN（Business and Housing Network），在东帕洛阿图市府（City Hall）前，组织了一场反对OPA的抗议活动，当地以及其他地区的房主百余人前来参加集会，表达对该法案的不满，并希望阻止市议会通过法案。
Jennifer Liu女士是BAHN的副主席，也是东帕洛阿图的房主，投资当地房产十余年。她表示，这个法案对房主非常不公平，把私人财产充公，由市府来指定，房主什么时候可以卖房子，以及卖给谁。这剥夺了房主的权益。同时对整个城市都很糟糕，会导致房价下跌，房税减少。对于想急售房子的房主，走过OPA程序，要比正常交易多花6－9个月的时间，房主等不及就会贱价卖房。这完全是左派的行为，共产主义的行为。她没想到，在美国自由社会里，公民私有财产都会被践踏，她感到非常失望，也很反感共产主义。
曾经担当过保护租客权益律师的马欣先生表示，这个法案名义上保护租客权益，但本质上不会起到作用。因为根据其它地方的经验和实际运作，比如华盛顿（Washington, D.C），通过OPA法案后，只有极低比例的租客，依据该法案从房主那里购买了房子，而且还滋生了租客勒索敲诈房主的事件。这会导致房主都不想出租房子，影响了整个市场的供需关系。
集会上，抗议人群高举“NO OPA”、“OPA Robs Properties”等标语，表达对该法案的愤怒，并争相上台表达抗议。
“如果这个法案通过了，会影响到房主和租客，大家都不想在这里建房子、买房子，没有人想来住，房价会下降，而且还影响到社区的安全。”专程从洛斯盖图斯（Los Gatos）赶来参加活动的Dan Pan女士说：“即使租客通过法案买到了房子，变成了房主，哪天他想卖房子的时候，也要面临这个问题。这完全就是政府说了算，是左派的行为，由共产主义来控制个人权益，而不是自由市场。”
当地居民秋萍，刚刚在东帕洛阿图买了一套房子，她已经给市议员发送了邮件，表达反对OPA的声音。“我自己的房子，何时买卖以及卖给谁，为什么由市府替我做决定？！这个太离谱了，比如你买了一个手机，但是市府来告诉你怎么用。”她希望市府能够听民众的声音，而不是一意孤行。“市府没有提前通知，并与当地房主沟通，很多房主都不知道这个法案，这会导致社区和市府的隔隙，导致分裂的社区。”
BAHN的董事李瑞，居住在圣荷西（San Jose），他提醒大家，如果没有认识到这个法案的危害，它可能会推到越来越多的城市。他表示，第一，OPA是违法的，违反了美国宪法第五修正案，剥夺了公民的私有财产权。第二，这个法案要通过各种各样的过程，每个过程都需要花费时间、人力、物力，这些成本最终会落到房主、租客身上。而且由于卖房程序复杂，房主也不敢卖房子了，进一步减少了房屋的供应，恶化了供、需之间的关系，导致房价、租金进一步上涨。第三，法案促进了腐败的滋生，不知道这些所谓的非营利机构和政府到底是什么样的关系，凭什么房子不卖给真正需要的人，而要卖给非营利组织，为腐败创造了机会。”
他希望所有人都应该起来反对，因为这个就像一个肿瘤会传染，一个地方推动了法案，其它地方政府也会推动，比如圣荷西（San Jose），现在也有了苗头。“一个自由市场可以处理的事情，最后变成了由政府来决定，带来的问题远远比想解决的问题要多得多。”◇
责任编辑：陈柏州
