【大紀元2021年04月02日訊】（記者林霏編譯報導）隨著埃德蒙頓房價的持續上漲，與多倫多、渥太華、漢密爾頓、哈利法克斯和蒙克頓等城市一道，均可被稱作 「賣方市場」。
加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp. CMHC)3月25日表示，安省和大西洋城市的市場脆弱性在全國是最高的。埃德蒙頓雖尚未被貼上這一標籤，但一些業內人士擔心愛城或會朝著這個方向發展。
「這是我多年來最忙的一次，」埃德蒙頓房屋檢測員Martin Osis告訴愛城CTV新聞。
埃德蒙頓房地產經紀人德維拉（T.J. De Villa）告訴愛城CTV新聞，許多年輕的租房客攢夠了首付，準備升級到更大的住所。他預計今年夏天會繁忙。「這是個賣方市場，」他說。
「現在買家越來越多，隨著利率的回升，他們預批的貸款額度可能會縮水。」德維拉說，人們感到一種緊迫感，於是爭相買房，導致出現多個報價的情況。
埃德蒙頓房地產經紀人協會上個月公布的統計數據顯示，與2020年2月相比，大埃德蒙頓地區的住宅銷售量增長了52.1%。
當然，隨著獨立屋需求的增加，價格也在不斷上漲。平均價格比去年同期高出2.6%，但仍遠低於經濟衰退前的水平。埃德蒙頓的整體房屋售價，包括公寓和雙拼屋，比去年同期增長了7.5%。
「雖然這是個賣方市場，但一些人試圖以超過評估價的價格出售，因為那是他們買房時的價格。」德維拉說。
今年對住房的需求其實是延續了去年的趨勢。
德維拉警告說，加東一些城市可能已經進入了 「泡沫 」狀態；就愛城目前的經濟狀況及高失業率，埃德蒙頓可能會步其後塵。「大家都忙著買房。」他說，「這種狀況終究會停下來。物極必反，對吧？」
責任編輯：齊守善
