【大纪元2021年04月02日讯】（记者林霏编译报导）随着埃德蒙顿房价的持续上涨，与多伦多、渥太华、汉密尔顿、哈利法克斯和蒙克顿等城市一道，均可被称作 “卖方市场”。
加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp. CMHC)3月25日表示，安省和大西洋城市的市场脆弱性在全国是最高的。埃德蒙顿虽尚未被贴上这一标签，但一些业内人士担心爱城或会朝着这个方向发展。
“这是我多年来最忙的一次，”埃德蒙顿房屋检测员Martin Osis告诉爱城CTV新闻。
埃德蒙顿房地产经纪人德维拉（T.J. De Villa）告诉爱城CTV新闻，许多年轻的租房客攒够了首付，准备升级到更大的住所。他预计今年夏天会繁忙。“这是个卖方市场，”他说。
“现在买家越来越多，随着利率的回升，他们预批的贷款额度可能会缩水。”德维拉说，人们感到一种紧迫感，于是争相买房，导致出现多个报价的情况。
埃德蒙顿房地产经纪人协会上个月公布的统计数据显示，与2020年2月相比，大埃德蒙顿地区的住宅销售量增长了52.1%。
当然，随着独立屋需求的增加，价格也在不断上涨。平均价格比去年同期高出2.6%，但仍远低于经济衰退前的水平。埃德蒙顿的整体房屋售价，包括公寓和双拼屋，比去年同期增长了7.5%。
“虽然这是个卖方市场，但一些人试图以超过评估价的价格出售，因为那是他们买房时的价格。”德维拉说。
今年对住房的需求其实是延续了去年的趋势。
德维拉警告说，加东一些城市可能已经进入了 “泡沫 ”状态；就爱城目前的经济状况及高失业率，埃德蒙顿可能会步其后尘。“大家都忙着买房。”他说，“这种状况终究会停下来。物极必反，对吧？”
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