【大纪元2021年06月24日讯】（大纪元记者张纯之编译报导）洛杉矶县县政委员会周二（6月22日）一致投票决定将当地的租房驱逐禁令延长至9月30日。早在今年2月份，驱逐禁令就被延长了一次，延到了6月30日。如今洛县再次延长禁令，对房东尤其是小房东可能是不小的打击。
除了加州禁止驱逐令所涵盖的因疫情而陷入困境、无法支付房租的普通住房租户外，洛县的暂停令还涵盖了针对商业租户及针对无过错的驱逐，并禁止因未经授权的居住者、宠物和其它滋扰因素而驱逐租户。
当天县政委员们也表示，有必要开始逐步取消对租户的保护措施，并敦促租户申请可用的加州和地方租金减免，以支持陷入困境的小房东。提出延长禁令动议的县政委员库尔（Sheila Kuehl）承认小房东现在面临困境，但她说这是为了保护数万居民免遭驱逐。她承诺会以一种“不会危及现有成果的、深思熟虑的方式”逐步解除对租客的保护。
县政委员巴杰 (Kathryn Barger) 则强调了房东的担忧。据城市新闻社的报导，她说：“禁令现在已经实施了将近一年半。这段时间里，小业主、一辈子攒钱买下出租屋的人、靠租金收入支付护理费的老年人等等都面临了许多重大挑战，”对于他们，“我们有责任找到一种方法来逐步取消驱逐禁令，但根据我了解的情况，现在还不是时候。”
库尔承认，加州提供了租金减免项目，以减轻租户和房东的负担，但申请过程过于复杂。库尔说，州政府正努力改变程序，这可能需要一段时间。州长纽森 (Gavin Newsom) 之前曾表示，由于病毒大流行的影响，加州需要偿还的逾期租金是全美各州中最多的。
县政委员米切尔 (Holly Mitchell) 说，县政委员会的投票取消了对房东或其家庭成员搬回单户住宅的情况下的驱逐禁令，但须符合某些条件，且至少需要提前60天通知租户，并且只有在承租人能够支付租金并且没有受到COVID-19的经济影响的情况下才允许进行。
此外，还要求租户和房东条件必须匹配，比如，老年租户只有当即将搬入的房东（或其家庭成员）也是老年人的情况下才能被驱逐；同样，低收入租户和残疾租户也只有当即将搬来的房东（或其家庭成员）也是低收入者或残疾者的情况下才能被驱逐。
上周，加州公寓业主协会请求州政府不要继续延长驱逐禁令。该协会主席法勒（Dan Faller）举了一个例子：一个年轻人告诉他的房东，他正在存钱买房子，不会付房租。他说，房东们对此毫无办法。“大业主拥有大建筑；他们有足够的房子来分散损失，他们可以继续经营下去。但对于只拥有一套复式或三层房子的老年夫妇来说，……他们省吃俭用存钱买下了房子，指望依靠房子维持他们的退休生活，但现在租户不付钱了。”
法勒在6月17日给纽森的信中说：“为什么我们的救命钱要重新分配给其他人？”“我们负担不起另一个家庭的生活费用。我们最终会失去一生的积蓄。我们已经失去了很多我们永远无法挽回的损失。”
这封信还同时寄给了加州25个最大城市的市长。一位住房供应商在写给立法者的声明中说：“我恳求你们在6月30日结束这个（暂停驱逐令）”，“我有三个独立的租户，（他们）都在工作，显然未受到疫情的影响，但他们决定利用驱逐禁令而不付租金。这一切都必须终止”。◇
责任编辑：方平
