【大紀元2022年01月19日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）2021年，儘管中共病毒（Covid-19）疫情繼續帶來不確定性，但這一年澳洲的房地產市場仍出現了前所未有的增長。
澳洲房地產數據分析結構CoreLogic在其近期發布的「最佳之選」（Best of the Best ）報告中公布了每個市場指標的最佳表現城區名單。
CoreLogic 的研究主管 Eliza Owen表示，儘管仍處疫情期間，在截至去年11 月的一年中，澳洲房地產總值創下 9.4 萬億澳元的歷史新高。獨立房中位房價上漲了24.6%，公寓房價上漲了 14.2%。
Owen認為，2021年澳洲房地產市場表現強勁是由多種因素驅動的，包括低利率、政府對家庭的財務支持和相關機構的支持、高家庭儲蓄以及相對較低的上市房源數量。
「在這些因素提振住房需求之前，住房周轉率也一直相對較低，這也可以解釋為什麼過去 12 個月的（住房）銷售量增加，去年11 月份的銷售量比十年平均水平高出 32.6%」，Owen說。
報告顯示，就地理位置而言，偏遠地區的房價上漲了 25.2%，高於州府城市的 21.3%增長水平。
Owen稱，這表明偏遠地區的住房市場仍受歡迎。
「位於新州Coffs Harbour至Grafton一帶海濱的安靜的Yamba是全澳公寓房價年度增幅最大的區」，她說。
此外，其它錄得年度房價大漲的偏遠地區還包括維州的Geelong（公寓法價格漲幅達41.7%）、昆州的Fraser Island（公寓房價格上漲48.2%），以及塔州的Campbell Town（獨立房價格上漲了50.5%）。
但Owen也同時表示，由於信貸條件微幅收緊、上市房源數量增加，以及人們對住房可負擔能力擔憂的加劇等因素，預計2022年澳洲房地產價格的上漲會放緩。
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