【大纪元2022年01月19日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）2021年，尽管中共病毒（Covid-19）疫情继续带来不确定性，但这一年澳洲的房地产市场仍出现了前所未有的增长。
澳洲房地产数据分析结构CoreLogic在其近期发布的“最佳之选”（Best of the Best ）报告中公布了每个市场指标的最佳表现城区名单。
CoreLogic 的研究主管 Eliza Owen表示，尽管仍处疫情期间，在截至去年11 月的一年中，澳洲房地产总值创下 9.4 万亿澳元的历史新高。独立房中位房价上涨了24.6%，公寓房价上涨了 14.2%。
Owen认为，2021年澳洲房地产市场表现强劲是由多种因素驱动的，包括低利率、政府对家庭的财务支持和相关机构的支持、高家庭储蓄以及相对较低的上市房源数量。
“在这些因素提振住房需求之前，住房周转率也一直相对较低，这也可以解释为什么过去 12 个月的（住房）销售量增加，去年11 月份的销售量比十年平均水平高出 32.6%”，Owen说。
报告显示，就地理位置而言，偏远地区的房价上涨了 25.2%，高于州府城市的 21.3%增长水平。
Owen称，这表明偏远地区的住房市场仍受欢迎。
“位于新州Coffs Harbour至Grafton一带海滨的安静的Yamba是全澳公寓房价年度增幅最大的区”，她说。
此外，其它录得年度房价大涨的偏远地区还包括维州的Geelong（公寓法价格涨幅达41.7%）、昆州的Fraser Island（公寓房价格上涨48.2%），以及塔州的Campbell Town（独立房价格上涨了50.5%）。
但Owen也同时表示，由于信贷条件微幅收紧、上市房源数量增加，以及人们对住房可负担能力担忧的加剧等因素，预计2022年澳洲房地产价格的上涨会放缓。
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