【大紀元2022年10月12日訊】（大紀元記者林宜君紐約報導）半年前，紐約市曼哈頓華埠茂比利街（Mulberry St）78-80號一棟六層樓的百年公寓樓凌晨失火，造成一對年邁的華人母子喪身火窟，住戶狼狽逃生。紐約市樓宇局（NYC DOB）當時下令撤離所有租戶，並打算在9月完成修繕，開放租戶重新入住。但根據公寓樓的物業管理公司的最新回應，完整的作業很可能得等到明年2月才有譜。
「房東與樓宇局說他們會合作確保大樓得到修復，讓租戶能重新搬入。但是這個過程太漫長了，房東沒申請許可，而樓宇局也沒核准，租戶都在苦等。」紐約市議員馬泰（Christopher Marte）說，他在11日與數名公寓樓的穩租房租戶，在公寓樓外舉辦記者會，要求公寓樓房東與市樓宇局加快腳步，讓租戶重新回到公寓，否則新公寓的租金將帶給民眾負擔。
市樓宇局回應業主需3個月時間作業
今年4月15日，茂比利街78-80號公寓樓失火後，市消防局已下令24小時全樓清空。為了公共安全，市樓宇局已經對公寓樓下達全面撤離令（vacant order），並由美國紅十字會（American Red Cross）協助安置住戶，提供的緊急住宿支援。
市樓宇局當時在回覆《大紀元時報》的信件中指出，建築物本身結構完好，沒有即將倒塌的危險，但五樓及以上的走廊樓梯已受到嚴重破壞。
直到記者會當天，茂比利街78-80號公寓樓的入口大門上，還貼著市樓宇局要求整棟大樓住戶撤離的書面通知。
據馬泰辦公室所發聲明，馬泰在帶領市樓宇局局長歐瑞曲（Eric Ulrich）前往了解茂比利街78-80號公寓樓後，就遞出所需的申請，而且幾天後就通過申請，「沒理由這種簡單的修復作業需要拖上大半年」。
但根據市樓宇局11日回覆記者的信件，當局強調局長歐瑞曲9月29日探察公寓樓時，「沒有批准維修該建築物的許可」，而「第一份火災逃生維修許可證於2022年5月5日頒發。夏季已經進行了額外的穩定工作和石棉清除工作。市樓宇局人員在10月6日批准了大樓內額外的永久性維修工作。」
根據市樓宇局所發聲明，公寓樓內部的維修作業是由業主與其承包商負責維修，目前完成的工作包括修復火災逃生通道、石棉修復和結構穩定作業。
「業主已告知我們，大樓剩餘的維修工作大約需要3個月。這是業者的時間線，而不是市樓宇局的時間線。」聲明寫道。
「業主在今年9月19日通知我們，預計在22年10月5日之前，讓租戶取回所有物品。所有者是應該要讓我們知道取回物品的作業何時完成，但他們還沒這樣做。」市樓宇局表示。
「有關茂比利街80號上方樓層的部分撤離令仍然有效，因為火災損壞的建築物目前無法安全居住。市樓宇局將繼續監控業主修復建築物的進度，我們將加快任何必要的審查或檢查，以協助租戶儘快安全返回家園。」市樓宇局表示。
物業管理公司稱最快明年2月完工
茂比利街78-80號公寓樓的房東是華人Jack Moy，但由物業管理公司Raber Enterprises LLC負責管理。Raber Enterprises副董事長邁姆蘭（Jonathan Maimran）當天接受記者採訪時表示，「我們正在做我們能做的所有事。」
「我們與樓宇局合作，與所有人合作。」邁姆蘭說，他表示修繕作業已經開始，但是當記者提問是否有確切的完工日期或是需要多久的工時，他則要求記者詢問Raber Enterprises的董事長斯坦伯格（Lance Steinberg）。
稍晚，斯坦伯格回應媒體時表示，他和公寓樓住戶站在一起，因為他也不希望公寓樓空置。火災發生至今，公司其實做了很多事情，但是並沒有昭告天下，維修的審核程序的確需要時間。
至於公寓樓還要多久時間才能完成修繕作業？對此，斯坦伯格則表示他沒辦法給出肯定的時間線，但他預計完工時間最快得等到明年2月。
穩租房租戶無家可歸恐淪為遊民
茂比利街78-80號的17年租戶拉芙（Erica Love）是名自由工作者，她在當天的記者會中表示她希望公寓樓能儘快修復，並且願意再搬回原來的公寓，否則紐約市一般公寓的租金對穩租房租戶來說是「巨大的負擔」。
「不理解為什麼（維修）需要走這麼久的程序。」拉芙受訪時表示，因為租不起一般的公寓，她現在幾乎每三週就要搬一次家，花點錢到布碌崙、史坦頓島等區的朋友家借宿。
她兩週前曾聯繫Raber Enterprises，讓她能暫時回公寓住所內拿回點東西，「火災破壞的痕跡還是在那裡」。她表示，雖然五樓與六樓之間的樓梯有修補，但這只是暫時性的，方便租戶能回去拿東西。
馬泰辦公室幕僚長凱爾瑪（Caitlin Kelmar）則表示，公寓樓原本的租戶還有名外賣郎，因為社區組織「歡迎到華埠」（Welcome to Chinatown）為他提供的經濟支援已經告罄，現在這名外賣郎很可能要住進遊民所。
責任編輯：陳玟綺
