【大紀元2022年12月24日訊】（大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華報導）根據加拿大地產公司Royal LePage的最新預測，大溫哥華地區的房價在未來12 個月內可能只會出現適度下跌。
雖然該公司預計到 2023 年價格將繼續下跌，但預測人員預計房地產將在每年第四季度出現反彈，使溫哥華房屋的總價格同比僅下降 1%，約為 122 萬加元。
Royal LePage下屬的海岸資本和斯特林地產（Coast Capital and Sterling Realty）的執行合夥人肖恩•伯恩斯表示，這可能意味著潛在買家希望利用放緩的房地產市場的機會很短。關於價格會是否在春季還是夏季反彈存在一些爭論，但人們普遍預計會發生。
伯恩斯說：「我認為很多人會回顧 11 月、這個月和下個月，將其視為他們應該進入市場的窗口。」 Royal LePage的市場調查預測預測，到 2023 年第四季度，獨立屋的價格將下降 2%，這將使中位價格達到 164 萬加元。
與此同時，公寓的中位價格預計將上漲 1%，達到 747,299元。
自加拿大央行 3 月份開始實施一系列加息以來，房屋價格一直在下降，但Royal LePage指出，在 COVID-19疫情期間，價格出現持續上漲。如果公司對明年的預測被證明是準確的，伯恩斯表示價格仍將遠高於大流行前的水平，儘管他承認可能會出現意想不到的挑戰，影響房地產市場和整個經濟。伯恩斯說，希望我們不會看到另一場疫情，即世界上有戰爭。因為加拿大的經濟跟隨美國，儘管即使美國也宣布了非常強勁的經濟增長。
Royal LePage表示，到目前為止，利率上升對房價的有限影響沒有遵循歷史模式，該公司將其歸因於許多支撐市場的因素，包括持續存在的供應問題和買家被壓抑的需求在整個全球危機期間一直在市場邊等待。即使是現在，在 12 月，這也很不尋常，但在一些房產上我們看到了競爭性報價，這是因為那裡幾乎沒有什麼好的掛牌房屋可供買家選擇。◇
責任編輯：李盈
