【大紀元2022年03月01日訊】（大紀元記者趙瓊玉澳洲墨爾本編譯報導）截至2月27日，維州今年夏季已舉行了9500場房產拍賣會，房產成交量高達6128套，創下維州有史以來夏季最高房產拍賣紀錄。
專家們認為，雖然維州火爆的樓市在秋季可能會略有降溫，但成交紀錄將會不斷打破。
據realestate.com.au報導，維州房地產研究院（REIV）的數據顯示，墨爾本獨立住宅（house）價格中位數已漲至112.5萬澳元，維州70多個城區和城鎮目前的房價處於史上最高位。
REIV院長多金（Adam Docking）表示，去年封城期間，大量賣家和買家退出了房產市場，這實際上將春季和夏季的房產交易結合在了一起。因此，維州今年夏天的房產市場創下房地產史上「最熱」的一季，平均每26.5小時就賣出一套房子。
2月26日，Kensington區一套三室兩衛住房（Ormond St街67號）以130.3萬澳元的高價售出，該房產的市場指導價為110萬～120萬澳元。
據Rendina Real Estate房地產中介公司主管倫迪納（Lou Rendina）透露，在現場拍賣的前一天，就已經有買家在網上給出了報價。雖然有八位買家登記參與競拍，但上週六實際到場競拍的只有兩組買家。
倫迪納表示，儘管如此，競爭依然非常激烈，這令他感到很吃驚。最後勝出的是兩名女性，倫迪納認為她們是一對投資者。
多金認為，即使存在利率上升的風險，未來幾個月也不太可能會對買家造成影響，不過秋季房市可能會更穩定，因為買家和賣家的數量會變得更加平衡。
Barry Plant房地產中介公司主管麥卡錫（Mike McCarthy）表示，維州鄉鎮和墨爾本邊緣地區，如莫寧頓（Mornington）半島、貝拉林（Bellarine）半島、吉朗（Geelong）和墨爾本遠郊地區，已成為房市中的黑馬。目前市場正在快速消化待售房產，特別是位於中部和遠郊地區的住房。
澳洲房地產買家經紀人協會（REBAAA）會長巴科斯（Cate Bakos）認為，今秋掛牌上市的房產數量將達到創紀錄的水平，買房的最佳時機是在復活節和澳紐軍團日（Anzac Day）的連續長週末之前。
責任編輯：李欣然
