【大紀元2022年03月28日訊】（大紀元記者季薇多倫多報導）多倫多的短期租賃規定於2021年1月生效後，被發現存在漏洞。目前市議員正在審查這些漏洞，希望儘快堵上。
「我們絕對沒有預料到那些漏洞，我完全贊成我們需要堵上它們。」市議員、市住房委員會主席安娜·貝麗奧表示。
多市短租法規規定，短期租賃經營者，必須居住在出租的物業中。2021年1月起，物業必須獲得市府的許可才能作為短期租賃經營。
City News發現，租賃網站上的某一 「主人」 打理多個有許可的物業。市議員保拉·弗萊徹（Paula Fletcher）稱，業主把他們的公寓長期出租給分包商，然後分包商再轉租給度假者等短租客。
「幽靈旅館備受關注，而我們無法處理。」 弗萊徹說，「當我回到位於Dundas St的家時，我可以告訴你，有兩座高樓大廈根本就是幽靈旅館。我怎麼知道？因為外面總有Uner車，總有人提著行李進進出出。」
在弗萊徹於上週五（3月25日）提出的一項動議中，多倫多住房委員會已要求市政工作人員調查這些漏洞，並在4月27日之前提交報告。
研究表明，在多市短租法規生效之前，2020年約1/3的短期租賃由經營多個房源的運營商運營。市府數據顯示，2020年初，多市有1.5萬多套短租物業，其中8,300套全職做短租。受新規和大流行影響，專門的短租物業降至3,100套。
多市面臨的問題是，業主是否可以聘請其他人全職託管他們的房源，從而繞過只能出租主要住宅的規定。
依據短租規定，主要住宅最多只能出租3間臥室，每次連續出租天數最多28天，整套房或公寓每年出租天數最多180天。
為此，市議會還指示市政工作人員調查長達30天或更長時間的短租問題，以及針對國際學生的短租市場問題。
市議員黃慧文（Kristyn Wong-Tam）說，看似合法網站的第三方公司也在利用同樣的短租漏洞。他們充當學生和業主之間的中間人，出租公寓樓或共管公寓單位，租期30天或4個月。租約到期時，再續約就漲租金。
「我們現在聽到的是，有時租金上漲25%或更多，或者要求國際學生搬走。」 黃慧文說，「他們的家人花了很多錢把他們送到我們的城市接受著名的國際教育，而他們正在成為受害者。」
責任編輯：岳怡
