【大紀元2022年04月05日訊】（大紀元記者周雲編譯報導）根據SmartAsset最新發布的一項研究，美國雖然房地產商市場持續火熱，但不同的州、市或地區仍然會極大地影響房屋的長期升值潛力。
SmartAsset回顧了美國400個大都市區1997年以來的房價，並根據房屋價值增長和價格穩定性對每個區域進行排名，即房屋在購買後的10年內，任何時候價格下跌5%或更多的概率到底有多少，來衡量房價的穩定性。
研究發現，自1997年以來，德克薩斯州奧斯汀等旺地的房價增長了384%，而15個排名最低地區的房價同期平均僅增長了84%。
排名較低的市場往往處於所謂的「鐵鏽地帶」，即經歷了長期工業衰退的過往製造中心。其中包括俄亥俄州、賓夕法尼亞州、西維吉尼亞州、威斯康辛州和密歇根州。◇
| 排名 | 城市 | 自1997年來的房價變化 | 房價下跌機率 |
| 1 | 弗林特，密歇根州 | 83% | 45% |
| 2 | 門羅，密歇根州 | 84% | 44% |
| 3 | 東斯特勞茲堡，賓州 | 103% | 46% |
| 4 | 底特律-迪爾伯恩-利沃尼亞，密歇根州 | 91% | 44% |
| 5 | 羅克福德，伊利諾伊州 | 67% | 39% |
| 6 | 科科莫，印第安納州 | 68% | 39% |
| 7 | 薩吉諾，密歇根州 | 77% | 40% |
| 8 | 貝城，密歇根州 | 81% | 40% |
| 9 | 曼斯菲爾德，俄亥俄州 | 82% | 40% |
| 10 | 托萊多，俄亥俄州 | 78% | 39% |
| 11 | 沃倫-特洛伊-法明頓山，密歇根州 | 99% | 42% |
| 12 | 勞頓，俄克拉荷馬州 | 74% | 38% |
| 13 | 傑克遜，密歇根州 | 102% | 42% |
| 14 | 蘭辛-東蘭辛，密歇根州 | 95% | 41% |
| 15 | 克利夫蘭-伊利里亞，俄亥俄州 | 77% | 38% |
（大紀元製表）
責任編輯：林妍#
