【大紀元2022年05月06日訊】（大紀元記者林丹紐約報導）亞裔地產協會東紐約分會（AREAA NY East）日前在皇后區TWA Center舉辦春宴，全美亞裔地產協會總會會長表示，亞裔新移民因不注重信用分的積累，影響了購房貸款。另外，東紐約創會會長高國華（Katie Kao）接受採訪表示，疫情對中國大陸客戶來美購房影響很大，但對本地客戶的購房並無什麼影響。
在亞裔地產協會東紐約分會的春宴上，約三百人濟濟一堂，有AREAA的會員、銀行界高層、律師、開發商和贊助商等。在疫情之前，該協會每年舉辦大型春宴，這是疫情後該會第一次復辦春宴，會上觥籌交錯、衣香鬢影，增進了地產行業與相關行業之間的團契和交流。
創會會長高國華接受採訪說，疫情之前，中國大陸的客戶是紐約房地產市場的主力之一，疫情對中國大陸客戶來美投資房地產影響很大，阻隔了新的中國客戶來美投資，而且資金也難以轉出來；但疫情對本地客戶包括亞裔客戶的購房，並無太大影響，該買房的還是照樣會買房。有時因為志在必得，客戶間相互競價，最後成交價比要價還高，推高了房地產價格。
來自喬治亞州亞特蘭大的2022新任全美總會會長Tim Hur表示，全美亞裔地產協會共有1.7萬會員，43個分會，會員能講26種語言，來自約40個國家，為亞裔地產經紀提供服務和交流平臺。
Tim Hur接受採訪說，貸款是購買房屋的重要一環，但亞裔是房屋貸款被拒絕率最高的群體之一，因為亞裔有兩個極端：要不非常注重現金，要不沒有信用，這跟亞裔移民在移民之前不注重信用有關，因為他們的母國沒有這樣的做法，他們來到這裡後，在建立和培養信用方面也存在欠缺，他建議有意購房的亞裔要注意培養信用分數。
Tim Hur說，亞裔地產協會一直在推動使用「替代信用評分」，對於缺乏信用分的移民來說，這可幫助他們用其它方式來證明還款能力。這個法律正在推動中，相信會最終通過。
替代性評分不是傳統的信用評分模式，而是根據按時付款（租金、水電費、有線電視費、手機費）、財務穩定性、願意按時付款等因素來衡量。Tim Hur說：「你在租房、交電費帳單、手機帳單時要準時，培養信用分，也有利於使用替代信用評分時對你還款能力的衡量。」
高國華表示，亞裔地產協會的會員經紀中英雙語流利，對幫助語言有障礙的亞裔移民置業起到很大的橋梁作用，對於信用分不夠的移民，現在貸款公司也出臺了不少產品解決這些人的難題。
現任韓裔會長Helen Kim表示，在疫情期間，該協會向老人中心、醫院、一線人員發放了大量口罩、洗手液和食物，支援抗疫。疫情期間地產業務雖遇到挑戰，但希望協會可促進會員之間的融合和交流，對大家克服困難有所幫助。
責任編輯：陳玟綺
