【大紀元2023年12月22日訊】（大紀元記者周行多倫多報導）加拿大總理特魯多週四宣布，多倫多將獲得4.71億元聯邦資金，用於加速建造新住宅。這是聯邦和多倫多市政府達成住房協議的結果。
總理辦公室在當天發布的一份聲明中說，這筆資金來自聯邦政府的住房加速器基金（HAF），將幫助多倫多在3年內建造約1.2萬套新住宅單元。在接下來的10年中，它將幫助多倫多建造超過5.3萬套住房。
當天，特魯多和聯邦住房部長弗雷澤（Sean Fraser）、多倫多市長鄒至蕙一起，在多倫多市宣布了該消息。
特魯多表示，多倫多市將通過簡化分區要求和現代化法規，使住房開發變得更容易。該市還將擴大現有的負擔得起的出租房屋計劃，並在交通要道附近建造更多住房。
「多倫多是一座偉大的城市，如果我們想讓它繼續偉大，必須讓住房變得更便宜。」特魯多說。
弗雷澤表示，多倫多有很多人需要長途通勤去上課或上班，因為他們沒法在附近找到負擔得起的住房。該協議除了將增加交通要道附近的住房密度外，還將在高等院校附近增加住房密度。
鄒至蕙說：「今天是12月21日冬至，這是我們把黑暗拋在腦後的時刻。這是一個新的開始，一個變革的時刻。」
「我們設定了建造6.5萬套租金管制住房的新目標，並致力於到2031年實現28.5萬套住房的安省目標。」她在當天發布的一份聲明中說，「住房加速器基金的投資，對於解決住房危機和實現這些目標至關重要。」
聯邦政府40億元的住房加速器基金的目標，是在未來10年內建造38萬套新住房。今年9月發布的加拿大抵押貸款和住房報告稱，到2030年，僅安省就需要184萬套新住房。
住房加速器的要求
住房加速器基金為市級政府提供資金，幫助消除障礙，更快地建造地方需要的住房。它將為多倫多市帶來更多的住房選擇，包括高達4層和4個單元的多住戶建築。市議會還承諾，在新的一年裡，考慮允許建6個單位的住房。
總理辦公室的公告說：「該協議將允許建造更多公寓樓，鼓勵低於市場水平的租金，加快開發進程，幫助在公交站附近建新的經濟適用出租房。作為協議的一部分，多倫多市將努力簡化分區附例審批，擴大負擔得起的出租住房計劃，減少繁文縟節，並解鎖非市場性住房。」
住房加速器基金通過加拿大房貸與住房公司（CMHC）提供，其短期目標，是在未來3年內，在全國建造10萬套新住宅。這些房屋包括租金與收入掛鉤（RGI）的住房、經濟適用房和隨行就市的出租房屋，它們可以位於混合收入（mixed-income）、混合用途（mixed-use）和以交通為導向（transit-oriented）的社區內。
多倫多市政府在當天發布的一份新聞公告中說：「有了這筆錢，市政府可以增加新出租房屋的供應，保護現有的出租房屋和租客，並振興多倫多的社區。這筆錢還將幫助市府通過簡化流程和引入新技術，加快新房審批速度。」
市政府曾被要求調整申請
多倫多市今年6月向CMHC提交了住房加速器基金的資金申請，之後被要求修改申請。上週，市議會投票批准了一些改變，以改善申請獲批的機會。其中包括考慮允許四層住宅開發（業主有權自主開發），並考慮在無需另申請許可證的情況下，建造六個住宅單元的房屋。
市政府在其公告中，列出了它申請該項聯邦資金時，所答應的八項舉措：
·改革住房開發審查的組織結構、流程和技術，提高能力，加快開發申請的審批；
·振興多倫多社區住房建設，建造新的租金與收入掛鉤住房，以及經濟適用的出租住房；
·保護出租房，支持租客並減少住房投機；
·開發市政府擁有的土地，在以交通為導向的地段及整個社區內，加快交付新的、永久性的、經濟適用的出租房屋；
·將多倫多湖濱區改造成為一個社會、經濟和文化發展的加速器；
·實施一項新的出租住房供應激勵計劃；
·增加缺失的中間住房選擇，並提高項目的確定性；
·優化土地利用並簡化規劃審批流程，在公寓社區內增加專用出租房供應。
責任編輯：岳怡
