【大纪元2023年12月22日讯】（大纪元记者周行多伦多报导）加拿大总理特鲁多周四宣布，多伦多将获得4.71亿元联邦资金，用于加速建造新住宅。这是联邦和多伦多市政府达成住房协议的结果。
总理办公室在当天发布的一份声明中说，这笔资金来自联邦政府的住房加速器基金（HAF），将帮助多伦多在3年内建造约1.2万套新住宅单元。在接下来的10年中，它将帮助多伦多建造超过5.3万套住房。
当天，特鲁多和联邦住房部长弗雷泽（Sean Fraser）、多伦多市长邹至蕙一起，在多伦多市宣布了该消息。
特鲁多表示，多伦多市将通过简化分区要求和现代化法规，使住房开发变得更容易。该市还将扩大现有的负担得起的出租房屋计划，并在交通要道附近建造更多住房。
“多伦多是一座伟大的城市，如果我们想让它继续伟大，必须让住房变得更便宜。”特鲁多说。
弗雷泽表示，多伦多有很多人需要长途通勤去上课或上班，因为他们没法在附近找到负担得起的住房。该协议除了将增加交通要道附近的住房密度外，还将在高等院校附近增加住房密度。
邹至蕙说：“今天是12月21日冬至，这是我们把黑暗抛在脑后的时刻。这是一个新的开始，一个变革的时刻。”
“我们设定了建造6.5万套租金管制住房的新目标，并致力于到2031年实现28.5万套住房的安省目标。”她在当天发布的一份声明中说，“住房加速器基金的投资，对于解决住房危机和实现这些目标至关重要。”
联邦政府40亿元的住房加速器基金的目标，是在未来10年内建造38万套新住房。今年9月发布的加拿大抵押贷款和住房报告称，到2030年，仅安省就需要184万套新住房。
住房加速器的要求
住房加速器基金为市级政府提供资金，帮助消除障碍，更快地建造地方需要的住房。它将为多伦多市带来更多的住房选择，包括高达4层和4个单元的多住户建筑。市议会还承诺，在新的一年里，考虑允许建6个单位的住房。
总理办公室的公告说：“该协议将允许建造更多公寓楼，鼓励低于市场水平的租金，加快开发进程，帮助在公交站附近建新的经济适用出租房。作为协议的一部分，多伦多市将努力简化分区附例审批，扩大负担得起的出租住房计划，减少繁文缛节，并解锁非市场性住房。”
住房加速器基金通过加拿大房贷与住房公司（CMHC）提供，其短期目标，是在未来3年内，在全国建造10万套新住宅。这些房屋包括租金与收入挂钩（RGI）的住房、经济适用房和随行就市的出租房屋，它们可以位于混合收入（mixed-income）、混合用途（mixed-use）和以交通为导向（transit-oriented）的社区内。
多伦多市政府在当天发布的一份新闻公告中说：“有了这笔钱，市政府可以增加新出租房屋的供应，保护现有的出租房屋和租客，并振兴多伦多的社区。这笔钱还将帮助市府通过简化流程和引入新技术，加快新房审批速度。”
市政府曾被要求调整申请
多伦多市今年6月向CMHC提交了住房加速器基金的资金申请，之后被要求修改申请。上周，市议会投票批准了一些改变，以改善申请获批的机会。其中包括考虑允许四层住宅开发（业主有权自主开发），并考虑在无需另申请许可证的情况下，建造六个住宅单元的房屋。
市政府在其公告中，列出了它申请该项联邦资金时，所答应的八项举措：
·改革住房开发审查的组织结构、流程和技术，提高能力，加快开发申请的审批；
·振兴多伦多社区住房建设，建造新的租金与收入挂钩住房，以及经济适用的出租住房；
·保护出租房，支持租客并减少住房投机；
·开发市政府拥有的土地，在以交通为导向的地段及整个社区内，加快交付新的、永久性的、经济适用的出租房屋；
·将多伦多湖滨区改造成为一个社会、经济和文化发展的加速器；
·实施一项新的出租住房供应激励计划；
·增加缺失的中间住房选择，并提高项目的确定性；
·优化土地利用并简化规划审批流程，在公寓社区内增加专用出租房供应。
责任编辑：岳怡
