【大紀元2023年12月27日訊】（大紀元記者楊日香港綜合報導）屯門蟠龍半島20間獨立屋被屋宇署揭發違規，隨即發出清拆令，並向其中4間獨立屋的業主進行檢控。曾視察情況的香港測量師學會前會長何鉅業昨早接受港台節目訪問時指，蟠龍半島不少土地有構築物且規模較大，超出租借官地範圍，僭建問題較早前紅山半島更嚴重及複雜，惟政府部門監管不多，阻嚇力不足，亦容易「走漏眼」。
何鉅業指出，現時蟠龍半島僭建情況，其實比紅山半島更複雜，因部份業主有簽署短期租約，故使用有關地段未必違規。但他又指，從初步資料可以看到，有些獨立屋即使有短期租約，土地上都有僭建物，資料上並沒有看到有關構築物經過審批。
何鉅業又表示，有個別獨立屋的平台樓高兩層，整體長度超出短期租約地段的好幾米。「我不敢說全部是僭建物或構築物，但這些構築物有無經正式審批，似乎資料上就無。但因為無人理、不易察覺，不易釐定界線」。
但他認為，修正工程上存有一定難度，因為接近海邊，要使用大型機械不容易，需小心處理，他解釋，因難以得知相關建築是否達標，以及建成多年後會否帶來風險。
何鉅業續稱，蟠龍半島一帶主要為岩石，承重會比較穩固，斜坡亦未如紅山半島，故相信山泥傾瀉的風險，不及紅山半島大。香港僭建問題存在幾十年，一些偏遠地區情況尤其嚴重，已經累積有相當數目，但由於沒有人去巡查，不容易察覺霸佔官地情況。「坦白講，香港地大物博，政府做這類的監管不多，所以很容易走漏眼或者鬆懈，沒甚麼阻嚇力。法例是有的，但無去巡查，無去檢控」。◇
責任編輯：陳真
