【大紀元2023年04月03日訊】（大紀元記者夏楚君澳洲悉尼編譯報導）一項新的數據顯示，在州府城市，澳洲人的收入與舒適地支付房貸和家庭帳單所需的工資相比差了14.5萬澳元；而住在悉尼的人需要掙的更多，才能輕鬆還房貸。
CoreLogic週一（4月3日）的新數據顯示，悉尼的平均房價已經恢復到100萬元以上。
比較網站Canstar的研究發現，住在悉尼的人稅前工資需要達到239,480元才能輕鬆還款。
在這個海港城市，如果房產的中位數是120萬元，那麼每月的按揭還款額將達到5,900元；但是，要舒適地負擔這一還款額，購房者需要年收入達到23.9萬元。
然而，悉尼的平均收入是9.4萬澳元，所以在實現購房夢想方面，有14.5萬澳元的差距。
其它州府城市的情況也類似。
在珀斯或達爾文，潛在的購房者需要賺取11.5萬元才能避免還款壓力。
堪培拉緊隨悉尼，收入達18.3萬元，才能避免還貸壓力，但堪培拉的平均收入為10.4萬元，許多人還差7.8萬元。
在墨爾本，潛在的購房者的收入為9.3萬元，比買得起房子的目標工資少了8.1萬元。
在布里斯班，渴望購房者需要比平均水平多賺5.8萬澳元，在阿德萊德，則是4.8萬澳元。
據9號新聞網報導，Canstar的金融專家扎霍斯（Effie Zahos）說，現金利率的快速上升和房產價格的上漲將給潛在的購房者帶來壓力。
她說，「隨著更高的房價與更高的利率，有志於購房的人可能會直接陷入抵押貸款的壓力之中。」
「不斷上漲的房地產價格正在加強這樣一個事實，即單收入者無法在不產生重大抵押貸款壓力的情況下用自己的工資購房。」
週二（4月4日），儲備銀行將對本月現金利率做出決定，有經濟學家預測加息會暫停。
但扎霍斯說，即使現金利率暫停，抵押貸款壓力也不會很快消失。
「潛在的購房者將需要考慮他們所有的選擇。擁有兩份收入可以幫助緩解還貸壓力。」她說。
「購買公寓而不是獨立屋，可以減少償還債務所需的收入，共享股權計劃也是買家希望進入房地產市場的一個選擇。」
「爸爸媽媽的銀行儲蓄也是一種可能性，但隨著利率的上升，這個渠道正在快速關閉，因為能夠提供援助的父母數量已經減少。」
如果本月利率再上升0.25%，將使50萬元的月度還款額再增加82元。
責任編輯：宗敏青
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