【大紀元2023年07月10日訊】（大紀元記者鄭煦婷墨爾本編譯報導）7月8日，Balwyn North區一棟五臥室住宅以325萬澳元的高價售出，是墨爾本上週末拍賣出的最貴的房產。
據Domain網站報導，在拍賣會上，兩個年輕的家庭爭奪這棟位於Walbundry Avenue街14號的住宅，共有約100人圍觀。
該房產的廣告指導價為290萬至310萬澳元，最終成交價比保留價高出17.5萬澳元。
來自Fletcher’s Real Estate房產中介公司的弗萊徹（Nick Fletcher）說：「這場拍賣緩慢冗長。考慮到目前市場的熱度和庫存短缺，這個（成交價）差不多是對的。」
「這是Balwyn North房產轉手很少的一個地區，街道上主要是有特色的房子。」
7月8日，墨爾本共舉行了447場拍賣。當日晚間，Domain集團根據329個拍賣結果，計算出67.5%的初步成交率。
在Cheltenham區，一棟建造精良的聯排別墅以163萬澳元成交，比廣告指導價高出20萬澳元。
這棟位於Herald Street街44B號的四臥室住宅有兩間主人套房，整個房屋的細節設計令人印象深刻。
三組參與競拍的買家分別是一名代表海外客戶的代理人、一個本地家庭以及一對母女。
最終，上述母女贏得了房屋鑰匙。中介人員表示，這位母親將住在樓下的主人套房，女兒將住在樓上的套房，她們都能享有自己的起居室。
在Williamstown區，Railway Place路7/98號的兩臥室單元房以75.6萬澳元售出。其指導價為60萬至70萬澳元。該物業雖然陳舊，但距離海灘較近，並且後院較大。
澳洲金融公司AMP的首席經濟師奧利弗（Shane Oliver）說，墨爾本掛牌出售的房屋數量和拍賣成交率顯示出市場的疲軟。
「這可能是因為加息的持續影響，導致需求減弱。」他說，「我們看到市場上供應短缺，或供應水平較低，這可能使成交率保持較高水平。」
責任編輯：李欣然
