【大紀元2023年08月16日】（大紀元記者季薇多倫多報導）剛剛由移民部長調任住房和基礎設施部長的弗雷澤（Sean Fraser），近日不斷放出口風，聯邦政府既要加速建設可負擔住房，又致力於不壓垮現在的房價。預計，相關政策將在今秋公布。
「我們的目標不是降低人們的住宅價值。」7月26日就任住房部長的弗雷澤，在首次接受彭博社採訪時表示，「我們的目標是建造更多單元，售價可讓目前需求未得到滿足的其他人能夠負擔得起。」
數據顯示，今年6月加拿大基準房價為74萬9,100元，10年來翻了一番。瑞銀曾在去年發布報告警示，多倫多、溫哥華是全球房地產泡沫風險較高的兩個城市；在這兩個加國城市，普通住宅（包括公寓）價格高達115萬元以上。
激勵地方政府增加住房供應
弗雷澤表示，他的首要任務之一將是更快地發放聯邦資金，激勵地方政府增加住房供應，盡力解決多倫多、溫哥華及其它地方的住房供需失衡問題。但他表示，不希望任何措施將導致多倫多等市場的獨立屋價格崩盤。
多倫多房地產經紀公司Realosophy Realty Inc總裁帕薩利斯（John Pasalis）表示，政府的意願很好，但太縹緲。「當我們的人口以目前的水平增長，新屋開工和竣工沒有變化時，那不可能實現。」他說，「無論他們說什麼，推動市場的力量都將推高房價。」
3年疫情，超低利率把加拿大房價推高了36%。人口快速增長導致新房進一步短缺。鑑於未來3年聯邦移民數量目標一年高過一年，人們普遍預計住宅將繼續升值。
「我們應該努力把我們的移民水平與我們的產業政策、社區吸收能力（包括但不限於住房）更緊密地聯繫起來。重要的是，我們不要降低人口增長目標，而是提高住房供應目標。」剛剛卸任移民部長的弗雷澤認為，應該對臨時移民政策進行審查。
近年來，更多的外國學生和低薪工人通過臨時移民政策扎根加拿大。「因為沒有上限，這使得社區很難預測這些人的住房需求。」弗雷澤說。
弗雷澤表示，未來幾個月，他將專注於與開發商、非營利組織、社區領袖以及省市民選代表進行溝通，為解決住房問題的政策制定目標和起草方案。
他預計，政府將在今年秋天宣布進一步加速住房建設的措施，可能還包括「重新考慮」現有數百億元的支出。「我們需要制定政策，激勵開發商加速建房，激勵社區消除障礙，讓開發商加速建房。」弗雷澤說。◇
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