site logo: www.epochtimes.com

維州新土地稅開徵 投資者為政府還債

根據PBO的數據,被徵收新土地稅的38萬處房產每年平均將交納878澳元新稅。(簡沐/大紀元)
【字號】    
   標籤: tags: , , , ,

【大紀元2024年01月11日訊】(大紀元記者聞天墨爾本編譯報導)在維州財政廳最新土地稅政策下,多達38萬維州人將從今年開始為政府在疫情期間的「慷慨支出」買單。預期徵收額將比最初估算多出近10億澳元。

據《太陽先驅報》獨家獲得的維州議會預算辦公室(PBO)的數據,維州工黨政府從今年開始實施的土地稅政策將獲得55億澳元稅收。但根據2023/24財政年度預算案的模型預測,到2027年同期,這項「防債務稅」僅能獲得47億澳元稅收。

根據PBO的數據,被徵收新土地稅的38萬處房產每年平均將交納878澳元新稅。財政廳把免稅門檻從此前的30萬澳元降低到5萬澳元,更多的房地產物業投資者從上週就要開始支付這項稅款。

對於價值為5萬至10萬澳元的房地產物業,物業投資者的土地稅帳單所應繳納的固定費用將從500澳元開始;如果房地產物業的價值超過10萬澳元,投資者應繳納的固定費用為975澳元;對於價值超過30萬澳元的房地產物業,投資者應繳納的固定費用將更高。

政府宣稱新土地稅是為收回資金並償還防疫債務的必要措施。儘管增加了新稅,維州財務困境仍在加劇。到2027年,維州債務總額將增至令人震驚的1780億澳元。

去年底的預算更新文件顯示,州債務額比預算案所預測的債務額增加了64億澳元。維州人現在每天所承擔的利息就高達2400萬澳元。

反對黨領袖佩蘇托(John Pesutto)表示,鑑於重大項目出現數十億澳元的預算超支,維州人將不可避免地受到更多稅賦的打擊。他說:「在工黨執政期間,維州人的生活持續地變得更艱難。」

佩蘇托說:「租戶、購房者和擁有地產的維州居民不應該成為政府財務管理不善的代價。」

不過,維州政府發言人表示:「防疫債務稅賦的徵收是暫時的、有針對性的,而且最重要的,是負責任的。它將幫助償還我們用來挽救生命、保護家庭的預算所欠的緊急信用卡債務,同時我們繼續投資於創造就業機會和建設我們州的項目。新土地稅主要適用於擁有第二套房產或多套房產的投資者。家庭住房仍免徵土地稅。」

責任編輯:李欣然

評論