【大紀元2024年06月24日訊】（大紀元記者鄭煦婷墨爾本綜合報導）上週六（6月22日），墨爾本多棟老宅的主人在幾十年間首次賣房，成交價均超過底價。
據《時代報》報導，Essendon區Price Street街90號的四臥室住宅於當日售出。房主於1955年建造了這棟房子，此後近70年間一直住在這裡。
當天，約100人參加了該房產的拍賣會，三組買家積極出價，最終成交價為159萬澳元，比底價（137.5萬）高出21.5萬澳元。
新房主為一個四口之家，來自Essendon North區。女主人凱莉（Kylie）說，他們一家人花了大半年的時間尋找合適的房子，現在感到既寬慰又興奮。
她說：「我們一個月前賣掉了舊房，現在新房有了著落，這讓我們鬆了一口氣。」
拍賣師麥克唐納（Paul McDonald）說，賣方對成交價感到滿意，但對離開他們居住了69年的房子有些傷感。
他說：「這棟房子至今只有一任房主，此前從未出售過，這很罕見。」
在Northcote區，一棟自1960年代以來首次上市的住宅以173萬澳元售出。
這棟三臥室房屋位於Gladstone Avenue街66號。在拍賣會上，共有五組買家出價。起拍價為140萬澳元，出價增幅為2萬澳元。其成交價比房主底價高出約20萬澳元。
售房代理人諾奧奇（Craig Nowotsch）說，買家一直在該地區租房住，他們計劃在入住前裝修這棟房子。
他說，許多年輕家庭都對這套房子感興趣，因為它離學校很近，而且有很大的翻新潛力。
另據《太陽先驅報》報導，在Nunawading區，一棟60多年來首次出售的房屋在22日以128.25萬澳元成交。
這套三臥室住宅位於Sandy St街15號。拍賣會吸引了大批圍觀者和潛在買家，競價從105萬澳元開始，加價從500澳元到2.5萬澳元不等。
當出價到119.5萬澳元時，拍賣師宣布達到房主底價。其最終售價超過底價至少8.75萬澳元。
6月22日，墨爾本共計劃舉行862場拍賣會。截至傍晚，Domain集團根據其收集到的690個結果，初步計算出總體拍賣成交率為64.2%。
維州房地產研究院（REIV）副院長皮爾斯（Darren Pearce）說，一些人認為冬季市場比較冷清，但實際上冬季是出售房產的大好時機，因為競爭沒有那麼激烈。
他說：「無論天氣寒冷還是溫暖，買家都在市場上；他們一年四季都會買房，不會停止。」
他認為目前的市場狀況是良好、健康的。
責任編輯：李欣然
