【大紀元2024年06月25日訊】（大紀元記者夏楚君澳洲悉尼編譯報導）最新一份報告發現，62%的澳洲人認爲移民對房價產生了負面影響，63%的澳洲人認為移民帶來住房供應的下降。
最新《澳洲房地產市場脈搏報告》（The Pulse of Australia’s Property Market） 發現，非業主對進入房地產市場抱有不同程度的希望，從五分之二的人有信心到12%的人完全沒有信心。
據信使郵報網站報導，人們主張進行的一些改革包括限制海外買家購買本地房產，加強對投資者的限制，以增加首次置業者的機會。
減少海外投資者是針對外國人提出的解決方案之一，但受夠了的購房者也將目光轉向了本地投資者的稅收優惠，其中一項呼籲是廢除負扣稅（Negative Gearing）。
根據澳洲稅務局上週發布的關於2022至2023 財年外國購買住宅房地產的報告，該財年外國買家增加了27%，購買了49億澳元的房產，出售了價值10億澳元的住宅。
維州是外國買家購買房產最多的州，其次是昆州、新州和南澳，78%的房產價值超過100萬澳元。
國際房地產公司Juwai IQI聯合創始人Daniel Ho表示，去年購買量增長了27%，這表明海外買家在經歷了疫情期間的旅遊淡季後正在反彈。
「新州的海外買家數量持平，實際上減少了1個百分點，從664人減少到656人。與此同時，昆州和維州的購房者人數卻大幅增加。昆州的買家數量攀升了17個百分點，而維州的買家數量則猛增了32個百分點，增幅約為三分之一。」
《澳洲房地產市場脈搏》報告稱，澳洲人最有可能將高房價視為首次置業者面臨的最大障礙（38%），其次是生活成本壓力（31%）和首付要求（15%）。
與此同時，市場研究機構McCrindle的最新研究發現，60%的澳洲人希望大幅減少移民數量，「以便很好地應對當前的基礎設施挑戰和生活成本壓力」。
McCrindle還發現，超過十分之七（71%）的澳洲人希望政治家在他們擁有的房產數量方面也能更加透明。
「這種情緒反映了更廣泛的願望，即希望政策制定者採取更積極、更具體的行動來解決住房危機。」
責任編輯：宗敏青
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