【大紀元10月18日訊】澳洲總理何華德最近警告人們儘量不要進行大量的抵押貸款買賣房屋，他說房屋泡沫經濟馬上要開始大規模爆發。何華德還表示利息在最近幾個月內將會有所升高，他說他不希望物價有所貶值，同時他也對很多人向銀行大量抵押貸款表示擔心。
何華德在墨爾本電臺說，人們在現在這個利息低的時期投資方面應該謹慎。按規定那些抵押金少于20%的的借款人需要用物品抵押，目前一些貸款機構已允許房屋購買者可以用汽車等其他一些資産作爲抵押品貸款。同時維多利亞省政府也爲目前的房屋買賣的泡沫經濟表示擔心，它在提交給澳洲生産委員會(Australian Productivity Commission)的報告中表示，目前的房屋買賣完全是一種惡性循環，而且它還表示資本收益稅（Capital Gains Tax）的降低是目前房屋泡沫經濟産生的一個主要原因。
據統計顯示，在過去的7年中房屋投機者增加了402%，房屋貸款債務總額增加了52%。報告中表示1999年賣房資本收益稅和銀行利息的降低，貸款機構的放鬆管理是房屋泡沫經濟開始的主要原因。報告中還表示這些變化刺激了房屋方面的投資，使購買中發生競爭現象，而且這個惡性循環只是對投資者有利，却給那些真正買房居住和第一次買房的人帶來很多不利。
目前稅務局業已改革了這項稅收措施，準備對房屋投資者提高稅收。澳州聯邦儲備銀行也表示房屋買賣稅收的降低是投資增加的一個主要原因，而且使得目前澳州經濟非常“脆弱”經不起“打擊”。這種惡性循環曾在1985年被當時的霍克（Hawke）所領導的工党政府停止，但是在2年以後由于房屋租金的增加又開始復蘇。財政部長Peter Costello也對這種房屋購買力危機表示擔心。
報告還呼籲政府投資10億元在邊遠地區興建基礎設施，以鼓勵人們搬到那裏居住，緩解城市房屋購買壓力。
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