【大紀元9月1日訊】 近幾個月來，澳洲房産市場持續增長，引發購房者增加借貸。澳洲儲備銀行欲通過調高銀行利率來减緩其增長速度。
澳洲儲備銀行副總裁史蒂文斯 (Glen Stevens) 近日在美國發表演講時說，越來越多的家庭由于逐漸增多的外債而使他們自己和整個國家經濟變得脆弱，澳洲儲備銀行對此情况格外關注。史蒂文斯暗示，他可能會提高利率，以减緩目前房産市場高速發展的趨勢。
購房者的購買取向已從公寓轉向獨立房屋。建築商的報告表明，7月份新建的多層單元房的銷售降至過去10年中第二低點，而新建獨立房的銷售額却已接近最高記錄。
在當前澳洲房産業的繁榮時期，澳洲房産業協會的一項調查表明，建築商們今年7月份只售出1,439套公寓房，比去年同期减少30%，連房産銷售高峰期銷售記錄2,927套的一半還不到。 公寓房銷售的大幅度减少幷非短期現象。大多數購房者現已將資金轉投到獨立住房上。7月份，由于季節調整的緣故，建築商們共售出10，543套獨立住房，比去年同期的8,267套多出27.5%，接近于自2000年以來每月調查的最高銷售記錄。
7月份維多利亞省處于房産繁榮的中心。維省建築商共售出2,858套新的獨立房屋，比6月份高出21%，高居澳洲房産業榜首。這也是自2001-2002 年維省第一次房産繁榮以來的最高水準。
新南威額士省房地産協會的ChrisFitzpatrick將房産市場的强勁勢頭歸因于上市房源的短缺。由于這一短缺，造成房主們擔心一旦將其房産登記上市後，無法再找到合適的房源，因此，房主遲遲不願將其房産登記上市。
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