北市房屋現值明年調整20% 超高大樓獨降3成房屋稅

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【大紀元12月29日報導】(據中廣新聞報導)水電和民生用品價格蠢蠢欲動,台北市也將在明年調整「每三年重新評估一次」的房屋現值,預料部分房屋將出現幅度百分之二十的稅率調整。不過「101大樓」的房屋稅將因此調降三成的稅率,至於新光三越等「超高大樓」也將因此受惠。(報導)

房屋標準價格每三年就由「不動產評價委員會」重新評定一次。根據法令規定,九十四年1月底又到了調整房屋現值的時候。

根據台北市稅捐處初步的提案,台北市部分的房屋現值將因此調漲或調降,變動幅度約在百分之二十以內。不過三十七層樓以上的「超高大樓」,初步確定將因此調降百分之三十的房屋稅。

至於獨獨調降超高大樓房屋稅百分之三十的原因,是因為台北市的房屋稅計算標準只到三十五層樓,超過樓層的部份,則依照「三十七層樓減掉三十六層樓」的比例「逐層遞增」,導致樓高101層的「101大樓」必須負擔「天價」的房屋稅,「101大樓」為此還提出行政救濟。

因此九十四年的房屋評定現值會議將訂出「超高大樓」的計價標準,初步估計101大樓將因此受惠,調降百分之三十的。至於其他超高大樓,例如新光三越站前大樓、和世貿大樓、以及遠企大樓等,都可以因此受惠。

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