【大紀元7月10日報導】（中央社記者李文忠台北10日電）汐止市為大台北都會區主要衛星城市，但連年水患使汐止房價一蹶不振；但因景氣回升、水患獲得有效解決，汐止通過日前敏督利颱風檢驗。根據住商不動產暨中信房屋聯合企研室針對汐止市近5年房價調查，每坪單價不但已經突破新台幣10 萬元，而且預計下半年可有一成漲幅。
汐止市擁有新台五線及北二高的交通利多，加上原本中山高速公路及鐵公路網絡，使汐止市成為大台北都會區的主要衛星城市。汐止藉交通及地利之便，曾吸引大量建商進場推案，但因林肯大郡事件，到連年的水患、火災，使汐止乏人問津，如今隨著景氣復甦，加上基隆河整治工程－員山仔分洪道將於年底完工，建商開始陸續重回汐止推案，目前零星推案大多集中在社后段。
住商不動產汐止康寧加盟店店東高明朗表示，社后段是汐止優質生活區域，大樓華廈產品平均每坪單價約14-15萬元。
中信房屋康寧加盟店店東陳造協亦表示，社后段的大型社區如金龍湖畔的水蓮山莊，賣得最好的Ａ區目前單價約 14-19萬元，日光月及伯爵每坪單價亦約12萬元，相當值得消費者逢低進駐。
當初汐止因廠辦進駐帶來大量就業人口，房地產市場蓬勃發展，但因東科大火加上水患，廠商陸續撤離移往內湖或南港；住商不動產汐止成功加盟店店東陳明全表示，以內湖目前廠辦產品每坪單價約 19-24萬元，汐止單價最高的遠東世界中心不過 11-12萬元，一般的廠辦產品每坪單價亦在10萬元上下，只要不淹水，汐止的交通加低價是競爭優勢，加上鄰近北市東區，相信在廠商重回汐止後，帶來的就業人口將可使汐止房地產市場重回昔日榮景。
汐止的增值潛力區則以市公所周邊的新台五路、大同路、仁愛路、建成路一帶為代表，以建成路為例，以往淹水時每坪單價約 8萬元，如今水患不再，單價飆到每坪12-13萬元，漲幅高達50%，因為是汐止市中心，交通及生活機能均稱便利，加上鐵路高架化即將完工，以往受困於水患，如今若能除去這個問題，後勢相當看好。
無論是民間或政府均不遺餘力期望將汐止市建設成為科技城鎮，但汐止市連年受水患所苦，房價一再向下探底，此次敏督利過境，已可略見基隆河整治工程的功效，若員山仔分洪道能如期於年底完工，將汐止的水患徹底解決，相信以汐止的交通優勢及地利之便，確是消費者值得考量進駐的區域。
