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出租
【大紀元3月19日訊】〈自由時報記者陳品竹╱專題報導〉不少大型社區的會議室，除了1年舉辦1、2次的區分所有權人會議外，平常幾乎都不使用，如果出租，可提高使用率又能增加社區管理基金的收入，例如階梯英語最近就在推動社區英語教學，社區會議室就可充當教室出租，收取租金。
也有社區以使用者付費的方式來經營社區的公設，例如「鄉林麗池」就有麻將間、KTV室、美容院等公設的出租及早午餐吧的經營，但經營的對象只限於住戶及住戶所帶來的親朋好友，幾年來不但盈餘數十萬元，公設的維修費也都從盈餘支出，不必額外花費住戶繳交的管理費。
有些社區地標醒目，可做廣告牆的出租，月租金可視廣告牆的大小、地點，從幾千元到數萬元，不過廣告牆的出租，有可能會破壞建築外觀，因此必須過濾所掛的廣告，儘量不妨礙建築美觀，以免降低社區的質感。
吳鑑衡指出，社區也可做策略聯盟來開源節流，例如統一集團所推動的社區宅急便，除了在社區放置飲料販賣機販賣飲料外，也印製精美的物品選購書，住戶可依產品編號訂購，宅急便在次日就把物品送達社區，社區雖然不向統一收取佣金，但每次辦理社區的節慶活動或住戶大會，統一會適時供應飲料，減少社區辦活動的開支。
另外中華電信最近也在推動「機上盒」，讓傳統電視透過「機上盒」收看數位頻道。許多社區在同意裝「機上盒」時，也向中華電信要求提供社區頻道，過去社區頻道只是有錄影的功能，讓住戶透過電視看到大廳的來客或警衛執勤的畫面，但中華電信提供的頻道則可播放動態廣告，社區可以藉此招攬廣告增加收入。
其他如銀行推動信用卡繳交管理費或電子「e化」收款，部份銀行會提撥刷卡金額一定的比例回饋給社區管委會等。
