小李已经买到新房子

谢丰邦  资深土木工程师

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【大纪元3月2日讯】好不容易有了新房子和新娘子的小李,却因担心碰到天灾而不禁忧心……

小李在结婚前一个月终于买到他所要的房子了,是一家信誉良好的建设公司刚盖好的新房子,格局方正,也取得无海砂屋及无辐射屋之检验证明。小李简单地装修一下,两口子欢天喜地搬进去住。

小李拥有新房子及新娘子,理应心满意足,但他居安思危,想到好不容易花了数百万元买了一个壳,万一不幸遭遇到类似九二一大地震的天灾,家产除了一夕化为乌有外,运气差一点还会流离失所呢!每每想到这里,他总是忧心忡忡,后来一想,与其日日心有罣碍,不如深入去寻求解答,说不定是自己多虑呢!于是决定在向叔叔拜年时顺便请教叔叔。

年初二一早,小李左手拎着一盒雪花斋糕饼,右手提着一瓶是非(XO)酒,虽然计程车加成收费,但小李不忍心老婆挤公车,还是叫了部计程车直奔叔叔家。在寒暄一阵子后,小李就切入主题。

小李问:“谢谢叔叔提供很多宝贵的购屋意见,让我选购房子有一个明确的方向,如今房子顺利买到了,人也住进去,可是又开始担心房子到底能住多久?”

叔叔回答说:“目前台湾建造最多的洋房寿命一般估计为五十年左右,但是如果遭遇到天灾人祸,就难以担保达到上述的使用年限。所谓天灾,就是地震、风灾、水灾等。人祸则是人为无意及故意破坏。”叔叔继续说:“照理讲,房屋结构愈坚固,遭遇到破坏的机会愈小,使用年限也会愈久,但是如果只是为了安全而无限上纲,则颇不经济。因此,为了安全又经济,政府会订定一套供大家使用的耐震设计规范,期望达到‘小震不坏、中震可修、大震不倒’之目标。

所谓小、中、大震,并无明确区分,简略以台湾现行震度一~三级称为小震,四级称为中震,五级以上称为大震。

‘小震不坏’指震度一~三级时,房屋结构并未损坏;所谓‘中震可修’指震度四级时,房屋结构仅受到轻微损坏,并可修复。而‘大震不倒’,指的是震度五级以上时,房屋结构虽受到相当程度损坏但不崩坍,可保性命及财产之安全。

民国七十一年起政府已开始订定并执行耐震设计,提高房屋结构耐震能力。在八十八年九二一大地震之后,耐震设计规范一再修改,更趋严格。你买的房子是最近才盖好的,耐震能力更佳,可放心居住。

你看叔叔这一栋老房子虽然是民国六十八年间盖的,但是历经九二一及三三一这两次大地震的检验还是安然无恙,而现在你拥有的是耐震能力很好的新房子,何惧之有?我倒是建议你们要活在当下,好好互相照顾,做伙打拼,共同创造美满的未来,这才是我最关心的事。”

听完叔叔这一段话,这一对新人对新房子安全疑虑已获解决,同时也感受到长辈对晚辈的关爱之情,小李在高兴及感激之余,提议请叔叔吃饭,叔叔一口答应,三人快快乐乐离开叔叔的家,很快地就消失在熙熙攘攘的街道上。──转自台湾大纪元时报

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