【大纪元4月27日讯】(大纪元记者罗莎编译报导)依据上海日报及其他国营报纸的报导，3月底中国计有12,300万平方公尺的未出售及未租赁的新建物，较前一年增加了24%。而该数字尚未包括投机购置的部分。美联社4月25日报导称﹐中国新建公寓空屋率的提高，可能将导致中国房地产市场面临金融危机。
中国日报引用中国社会科学会房地产专家Yin Zhongli所说的一段话，“上海去年的数字显示，约有一半出售的新屋中实际上是没有在使用。而高空屋率不但可能对市场秩序造成扰乱，且将引发金融危机”。
中国日报引述北京大学的相关研究报告指出，住在城市的居民至少有70%的人是没有能力购买新的公寓。而在住宅部分，约有60%是尚未出售以及尚未出租，也就是说约有70万套公寓是闲置着。
中国虽然从去年开始已经开始扫荡房地产的投机买卖，要求地方政府必须采取具体措施以避免价格失控而不断的上升。但房地产的价格依然持续上涨，中国70大城市的房价在今年第一季较去年同期平均涨幅达到5.5%。
依据国家统计局的统计，今年第一季的总投资金为705亿美元，较去年同期成长25%。中国政府已对房地产与营建业及部分产业的过度投资情形提出警告，认为此举将造成中国经济无法永续性的维持高成长，而且银行业因对该等支出进行融资，也将导致金融业的风险增加。
而从今年第一季的房地产投资金额为65,000万美元，已较去年同期减少4%看来，外国投资者一窝蜂的涌入房地产部门的趋势已有减缓的迹象。(http://www.dajiyuan.com)
