9月22號前申請 地價稅可差4倍

【大紀元9月18日報導】(據中廣新聞何宏儒報導)什麼都在漲價，任何可以省錢的妙招絕對不能放過！地價稅即將於11月1號開徵，一般用地的稅率是1%。不過，剛買房子、而且是「自住」的民眾，只要在9月22號以前向稅捐機關提出申請，就可以用千分之2的稅率課徵；稅金足足差了4倍！

根據《土地稅法》規定：房屋沒有出租或營業，都市土地面積未超過3公畝（約90坪），非都市土地未超過7公畝（約210坪）；而且土地所有權人本人、配偶或直系親屬至少有一人在當地設籍，就符合申請適用自用住宅優惠稅率的條件。

信義房屋契約部林明堂協理表示：擁有兩處以上自用住宅的民眾，可以優先選擇讓成年子女或父母等直系親屬辦理設籍；那麼全部住宅才能按千分之二優惠稅率繳稅，節稅利益最大。由於稅法規定：適用特別稅率的土地所有權人，應在每年地價稅開徵40天之前提出申請。

提醒今年剛買房屋自住的購屋人，或是去年來不及申請、甚至從來不知道要申請的民眾，只要符合優惠稅率條件，趕緊在9月22日前辦妥戶籍登記，並向土地所在地稅捐處提出申請，今年就可以適用自用住宅優惠稅率課徵地價稅。