全台首例 北市信義計畫區四土地將租金債權證券化

【大紀元1月15日訊】(據中廣新聞林麗玉報導)台北市長郝龍斌15號與寶來證券正式簽約，將台北市信義計畫區內，四塊土地租金債權化，台北市政府可以先取得十年的承租總金額18億元，再分十年攤還寶來證券兩億多元，而這是國內第一次政府與民間企業合作，將市有非公用土地租金債權證券化的作法，為台北市政府開闢籌資的管道。

台北市政府從民國92年開始研議，將土地租金收入，做為金融資產證券化，經過近四年的規劃，台北市長郝龍斌15號與寶來證券簽約，將信義計畫區四塊土地，包括A9、A12、A13及B5等非公用土地資產，承租證券化，委由寶來證券發行證券，市府可以先取得總金額十八億元，再分十年逐年攤還寶來近兩億兩百萬元。

台北市長郝龍斌說，台北市府這幾年稅收、及歲入減少，這次將土地租金債權證券化，成為政府籌募資金的大突破，也就是說，將北市府每年四塊信義區土地的租金，以十年為期，發行債券，而市府可以先取得18億元進行市府財政運用，而這也可以說是政府與民間合作的首例。

寶來金融集團董事長白文正也表示，將非公用土地資產承租證券化，除了可以帶動金融市場流動、市府有更多資金運用之外，也可以作為其他縣市資產運用的經驗。