財部:屋齡增加 房屋稅不一定減少

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【大紀元9月13日報導】(中央社記者林惠君台北十三日電)房屋稅在什麼樣的情況下會增加?稅捐稽徵處指出,如果房屋地段等級率經評定調高,或房屋另有增、改建,房屋現值就會較往年增加,造成房屋稅比往年增加情況。

稅捐處表示,房屋稅是依房屋課稅現值乘以稅率計徵,房屋課稅現值核計方式是以「房屋標準單價表」、「折舊率標準表」、「房屋位置所在地段等級表」等為準據,而這三項準據是由各縣市不動產評價委員會每三年重行評定一次。

因此,若房屋使用情形不變,即稅率不變情況下,原則上房屋稅會隨著屋齡增加而降低,但若房屋地段等級率經評定調高,或房屋另有增、改建,房屋現值就會較往年增加,造成房屋稅比往年增加情況。

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