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国有地标脱率不到三成!博爱特区两月跌价4.5% 

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【大纪元12月19日讯】(据中广新闻记者张雅惠报导)景气衰退,国产局标售大台北地区国有地,标脱率不到三成!中华工程一次抢下两块,一块在建国北路附近,四百六十多坪的大面积住宅用地,二抢一之后,每坪单价一百七十五万多;另一块在博爱特区,将近一百六十坪,十抢一,每坪一百五十一万多,不过,两个月前,台银标售同一区块土地,得标价已经下跌百分之四点五。

国产局标售十一笔大台北地区国有地,结果只标出三笔,标脱率只有两成七。最热门的是博爱特区、靠近植物园附近一块一百五十八坪的住宅用地,总底价一亿六千多万,结中华工程以将近两亿四千万,打败嘉春建设、汇盛建设等另外九家竞标者,换算住三的土地单价,每坪得标价一百五十一万多,比低价还高出四成三。

不过,两个月前,台银也标售植物园附近一千两百多坪的住三土地,当时润泰创新用每坪土地单价一百五十九万元抢下,才两个月,就跌价百分之四点五,房仲业者认为,精华地段依然吸引建商“危机入市”,只是,标地热潮逐渐退烧,价格也没有再创新高。

中华工程还出了八亿一千万抢下另一块四百六十一坪的国有住宅地,比底价高出一成七,地点在建国北路二段,靠近台北大学法商学院。但这块国有地的面积大,总底价六亿九千多万也高,只吸引两张标单。

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