房市六月不旺 民众议价空间相对较大

【大纪元6月23日讯】(据中广新闻记者陈凤如报导)六月原本应该是房市旺季，不过，有房仲业者指出，这个月的成交量大约比上个月下跌了两成左右，平均成交天数也比上个月拉长，因此，民众如果想在此时买房子，议价的空间相对较大，不过，如果是豪宅，因为大多开价较高，也比较抗跌，议价空间就没有这么大。

有房仲业者指出，在五二０之后，大家对于房地产市场的看法越来越理性，还有学者提出对于新成屋或预售屋涨幅过大的疑虑，因此，造成六月份的房市成交量比五月份萎缩两成左右。

至于这时是否是民众买屋的好时机，有房仲业者表示，除了豪宅外，一般住宅相对来说，议价空间应该比三、四月来的大一些。太平洋房屋行销部经理郑国英说，:“一般的房子、住宅来讲，它的确是在这个市场没这么活络时，议价空间略微拉大。”

面对未来的房地产景气，有房仲业者认为，七月虽然有开放两岸包机、陆客来台等政策可望刺激国内消费，但相对来说，七月份电价也将往上调涨，通货膨胀是否会因此恶化，也是各界关注焦点，房仲业者认为，央行如果透过调升利率方式来抑制通膨，房贷势必又会增加，将不利于购屋市场，因此，这些种种影响房市的因素，都还有待后续观察。