大陆两会期间，全国工商联递交了一份名为《我国房价为何居高不下》的大会报告，称房地产商会去年就全国9城市“房地产企业的开发费用”的调查显示，在总费用支出中，流向政府的部分(即土地成本＋总税收)所占比例为49.42%。其中，三个一线城市中，上海的开发项目流向政府的份额最高，达64.5%；北京为48.28%；广州为46.94%。
不论这个数据是否准确，但政府靠批租土地，无本万利的买卖是越做越大了！但土地成本和税收是能公开的部分，还有一部分是不能公开的成本！就像任志强说的，房价成本好比老婆的内衣，公开不得。房价成本的秘密，对开发商而言，无疑是一柄达摩克利斯之剑。有太多见不得人的东西，被裹挟在“成本”这个藏污纳垢的概念之中。特别是涉及竞标土地、变更规划、调整容积率、报建预售、抵押贷款、销售按揭、验收测量等等环节都要行贿官员，这些成本始终无法端上台面。
但可以肯定地断言：几乎所有的房地产项目都存在不同程度的贪腐成本，越是房价高的城市，贪腐的问题越严重。之所以几乎每个房地产富豪落马都会卷起巨大的漩涡，吞噬掉许多官员！是因为几乎每个房地产项目幕后都拴着一长串官员的名字，这已经成为一种心照不宣的现实存在！
原重庆市规划局局长蒋勇仅为房地产商效劳几次就收到贿赂1796万元人民币，同为规划局原副局长的梁晓琦也不甘示弱，受贿１５８９万元，而房价并不高的重庆，仅规划局的腐败窝案就牵连出了10名副厅级以上官员，可以想像那些房价疯涨的城市，贪腐的官员该有多少？贪腐的成本该有多高？
目前被查处或暴露的房地产腐败案仅仅只是冰山一角，还有数不清的大鱼潜伏在深水处尽情享受。刚刚从房地产泡沫中走出来的海口，原规划局局长许西茂单笔受贿金额就高达4000多万元。原副局长陈立奇、姚继韵、张仕武以及原总规划师王小山在任期间，均在用地规划审批、改变用地性质、暂停缓工程处置、提高用地容积率等工作中，捞取了巨额的钱财。
苏州市原副市长姜人杰以超过１亿元的受贿金额与其身份多少有些吻合！主管城建的姜人杰短短几年时间，先后收受多家房地产公司贿赂，折合人民币１亿多元，其中最高单笔受贿达８０００多万元。
上海浦东新区原副区长康慧军曾经长期掌握土地交易大权，被称为“炒房区长”，案发时他和妻儿名下的豪宅多达１４处。上海市房地局原副局长殷国元仅从一家房地产商手中就受贿３０００多万元。
北京市海淀区原区长周良洛的1672万元贿款中，有1500多万元涉及土地审批和房产项目，占到整个贿款的90%。
房地产是中国暴利最大的行业，也是贪腐最疯狂的领域！近年来落马的贪官几乎都与房地产腐败紧密相连。无论是贵为政治局委员的原上海市委书记陈良宇还是天子脚下的北京市原副市长刘志华，抑或是安徽省原副省长何闽旭、天津市政协原主席宋平顺以及天津市人民检察院原检察长李宝金，或者是郴州市委原书记李大伦等等倒霉的贪官，无一不是在房地产业中掠夺了大量的黑金。
房地产腐败案件之所以不绝于耳，愈演愈烈！其根源主要是房地产已发展成为贪腐的主战场，特别是随着各地房价疯涨，获得了暴利的房地产商，更有魄力拿出更多的金钱去贿赂官员，这些贿赂最终都进入了房价成本，而这样的成本究竟有多高，恐怕真是说不清楚查不明白。(http://www.dajiyuan.com)
