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【大纪元6月17日报导】（中央社记者林惠君台北17日电）根据台北市政府及永庆房仲集团统计，5月北市建物买卖移转4977笔，较4月4669笔增6.6%；其中以万华区、南港区成长最多，北投区和中正区则较4月减少。
永庆房屋总经理叶凌棋表示，在股市持续上涨带动下，5月台北市房市主要还是反映3、4月成交市况，5月房市呈现“价量齐扬”，成交量增加6.6%。目前股市虽明显回档整理，预估 6月北市买卖移转笔数还会持续增加。
从区域来看，万华区 5月成交492笔，较 4月244笔，大增101.6%；南港区则较 4月增加近 5成。
叶凌棋解释，万华区去年到今年初平均每月成交量约在250笔左右，5月区内许多新成屋个案陆续交屋，再加上区域内总价不高，对于首购族来说，总价新台币600万元左右产品搭配当前低利优惠房贷，对双薪家庭每月负担并不高，因而 5月万华区成交量暴增一倍。
北投区 5月建物买卖转移则较4月减少25.9%，中正区减少14.8%，信义区减少13.1%。
永庆房屋研展部协理黄增福指出，这些区域在近几个月价格有往上，有些屋主可能因为房市好转，往上拉的幅度大，但买方追价意愿不高。
叶凌棋提醒屋主，尽管政府陆续释出开放陆资来台政策等利多，目前经济景气仍处底部缓升阶段，就一般住宅市场来说，买方购屋能力尚未明显提升，追价能力有限，屋主开价最好还是见好就收。
