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土地增值稅
【大紀元8月20日訊】（大紀元記者蘇泰安嘉義報導）一般市面上的土地買賣交易中，雙方往往私下約定承擔繳納稅金問題，可是到後來卻發生狀況衍生糾紛。嘉義市政府稅務局為此20日表示，土地增值稅之納稅義務人依法為土地所有權人。
稅務局指出，有位林先生來電詢問：日前將坐落於市區內的一棟別墅售予好友，且言明一切稅負由他負責繳納，即俗稱「賣清」的方式，而在買賣契約書內，雙方也特約載明土地增值稅由買方負擔。請問在此情況下，萬一以後未能辦妥產權移轉登記，也未撤回申報，造成欠稅時應由誰負責繳納？
嘉義市政府稅務局說，土地增值稅之納稅義務人依法為土地所有權人，土地買賣契約書內雖經雙方特約載明增值稅由買方負擔，然此項約定顯已違背土地稅法的規定，不因此改變權利義務的負擔。換句話說，買賣雙方私自約定稅款由買受人繳納，不生法律上之效力。倘若滯欠稅款，而該申報案件在未經稽徵機關註銷前仍應由原土地所有權人繳納。
納稅義務人如需瞭解有關法令規定，可撥打該局服務電話（05）2224371分機231-233、261有專人為您服務及解答。
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