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土地增值税
【大纪元8月20日讯】（大纪元记者苏泰安嘉义报导）一般市面上的土地买卖交易中，双方往往私下约定承担缴纳税金问题，可是到后来却发生状况衍生纠纷。嘉义市政府税务局为此20日表示，土地增值税之纳税义务人依法为土地所有权人。
税务局指出，有位林先生来电询问：日前将坐落于市区内的一栋别墅售予好友，且言明一切税负由他负责缴纳，即俗称“卖清”的方式，而在买卖契约书内，双方也特约载明土地增值税由买方负担。请问在此情况下，万一以后未能办妥产权移转登记，也未撤回申报，造成欠税时应由谁负责缴纳？
嘉义市政府税务局说，土地增值税之纳税义务人依法为土地所有权人，土地买卖契约书内虽经双方特约载明增值税由买方负担，然此项约定显已违背土地税法的规定，不因此改变权利义务的负担。换句话说，买卖双方私自约定税款由买受人缴纳，不生法律上之效力。倘若滞欠税款，而该申报案件在未经稽征机关注销前仍应由原土地所有权人缴纳。
纳税义务人如需了解有关法令规定，可拨打该局服务电话（05）2224371分机231-233、261有专人为您服务及解答。
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