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【大纪元6月15日讯】中国经济时报载文披露大陆个人住房贷款业务方面惊人的弄虚作假现象。文章称无论是发展商还是购房贷款人都在作假﹐目的是套取银行贷款。文章将该现象归咎于大陆目前没有相应的法规制约。
文章写道﹐早在一年多以前，内地各大银行纷抢个人住房贷款这块肥肉时，我就多次说：内地个人住房贷款搞的根本就不科学。现在我仍这么认为。
文章表示﹐发展商、购房贷款人都在竞相作假。发展商作假分两种：一种是提供假资信、做假账，套取银行贷款。北京发展商逾千家，绝大多数不超过1.5亿资金，却动辄揽下20、30亿的项目。更有甚者，有些所谓明星楼盘，“超级”开发商，启动一个项目时手里资金只有100多万。
文章说﹐那么为什么会出现这种情况呢？因为在内地，关系学极为盛行，许多东西都可以通过关系得到，包括货真价实的验资报告。在北京，如果你肯付出50万元的代价，那么1亿元人民币现金就会从你的账上划过，于是你就有了1份1亿元的验资证明。
文章说﹐开发商另一种作假是恶意欺诈。明知自己项目已经必死无疑，为了临走时再捞上一把，便通过假销售——找朋友、朋友的朋友做按揭等形式，套取银行按揭款。
文章又说﹐购房贷款人作假：贷款人收入证明是银行对其进行资信评估极其重要的内容。大陆购房贷款人提供的收入证明可以说没有任何权威性。贷款人可以在任何一家熟识的公司盖章证明，收入想写多少就写多少，或许这家公司几天后就永远消失。因此，购房贷款人除了性别、年龄外，大约没有什么不可以轻易作假的。
对此﹐文章感叹道﹐让人悲哀的是这些作假行为至今没有相应的法规制约。
文章又说﹐内地银行就主要依据这些假证明对开发商和购房贷款者进行资金审核、资信评估，然后直接发放贷款给开发商和购房贷款者，钱一旦支付，以后的事就由不得银行做主了。(http://www.dajiyuan.com)
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