新西兰房市持续走低

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【大纪元10月11日讯】(大纪元记者易凡新西兰奥克兰编译报导)刚过去的3个月,新西兰房价继续下跌,民众对房市的态度依然谨慎。

新西兰平均售房价从3个月前的407,901元下降到现在的401,968元,比2007年市场高峰时低5%。尽管Quotable Value的房价指数比去年同期高2%,但是差距正在缩小。

Qv.co.nz网站总监Jonno Ingerson表示:因为买方持观望态度,所以售房量持续走低。人们没找到合适的房子,做决定时非常谨慎。而卖方财务状况稳定,则坚持自己的要价,也不轻易被低价所吸引。

他说:城市区域的房价似乎趋向稳定;城市以外比较平缓;而农村地区则不断下滑。

以上资料没包括坎特伯雷,因为地震导致该地区售房量明显下降,目前没有足够的资料判断其价值。

Ingerson最后说:“我们预计,现在的趋势在未来几个月内还会持续。春天和夏天,新上市的房屋数量可能会增多,但是价格估计不会显着上升。”

QV的估价师Glenda Whitehead表示,奥克兰市场“明显不景气”,“整体而言,买家好像没有紧迫感,这可能是基于市场舆论,现在是买方市场。”

奥克兰平均房价比去年同期高4.3%,但是差距正在减小;惠灵顿房价自4月份以来下降了2.8%,现在比去年同期仅高0.3%;但尼丁这几个月一直在变化,现比去年同期也是仅高0.3%。

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