【大纪元2010年11月20日讯】温哥华市政府与安永会计师事务所（Ernst & Young）近日达成一项协议，由于奥运村开发商无力支付市府的紧急贷款，将负责接管这一高达10亿元的房产开发项目。
温哥华市政府曾在2010年冬季奥运会前为该项目提供了约10亿元的资金。但奥运会结束后，该项目开发商千禧发展公司（Millennium Developments）未能顺利售出其价格昂贵的公寓房，导致公司拖欠偿还贷款。截至9月30日，该公司的贷款余额仍为7.3亿元。
据加拿大广播公司，市府准备将1108个公寓单元中的252套单元一部分以市场价租赁出去，一部分作为社会住房提供给低收入者。开发商将另外119套单元出租，另有约260套单元售出。
罗品信：收回资金需数年
温哥华市长罗品信表示，在开发商已被接管的情况下，市府可能需要几年时间才能知道是否能把投入奥运村的钱收回。
周三在公布了该协议后，罗品信表示，能够将纳税人投资的钱都收回是非常困难的，目前即便能达到收支平衡都是颇具挑战性的。他表示，将该项目托管出去对市府来说是收回资金、降低风险的最好办法。
“自2007年6月起，就将奥运村投资项目的全部财政状况公开给城市纳税人，前[无党派协会]理事会私下里同意成为该项目的担保人。”他说，达成这项接管协议可避免旷日持久的法律战，有助于减小纳税人的风险。
协议条款未公布
该交易的具体条款仍处于保密状态，但城市经理Penny Ballem说，这项协议最终会对纳税人有益，因为市府现在拥有所有未售出的公寓，及在福溪（False Creek）岸边开发的场地。
接管公司安永将负责出台一个新的营销战略。城市经理Penny Ballem表示，千禧发展公司仍然是该项目的合法拥有者，但已放弃了其所有的控制权，该公司将转让其他资产，以支付欠款。
并非所有人都认为这笔交易对市府来说是个好消息。市议员Suzanne Anton称这是温哥华纳税人黑暗的一天。“所有的风险都转移给了纳税人，”她说，“如果公寓不能以全价售出，纳税人将承受这个损失。”
社会住房空闲
千禧公司公寓的销售从未真正回升。九月份，该公司拖欠贷款，之后表示，在未来的2年半时间里，不期望会售出余下的400多套公寓。
市府原计划将250套公寓作为社会住房，但奥运结束了9个月了，这些单元仍处于空置状态。市府表示，将其中的125套公寓以市场价出租给市政府雇员，以改善该项目的资金流通，其余的125套公寓将由住房合作社管理。◇
