崔妈妈：大台北待租期长 不建议当包租公

【大纪元2月17日讯】(据中广新闻陈凤如报导)金融海啸发生到现在已经一年多，不过根据崔妈妈基金会表示，大台北地区住宅出租的待租期，只从金融海啸过后的半年、减少到三个月，也因为待租期久，不少房东只好降租。因此现阶段并不建议民众介入租屋市场当房东。

经建会最近公布的景气灯号为黄红灯，代表景气趋于热络，不过，大台北地区的住宅出租市场却没这么热。崔妈妈基金会学生租屋服务部主任冯丽芳表示，去年除了捷运沿线、房东的态度比较强硬不肯降租，其他地区的租金大约降了一成左右。

冯丽芳表示，以往房子只要位在大学院校周边，通常就能吸引学生上门租屋，不过，在少子化的状况下、有些大学系所甚至出现招生不足被裁撤，但相反的，住宅出租市场去年供给量却变多，因此，她并不建议民众现阶段买屋当包租公。至于现在已经是房东的民众，她建议，房东除了要好好经营房客关系，也要将房子保持在良好状态，透过旧房客找新房客，才能让房子维持在满租的情况。